Para encontrar um apartamento de golfe para investimento com programa de arrendamento integrado no Algarve, considere esta unidade T3 em Vilamoura por 650.000 €. O imóvel está inserido no The Residences at Victoria Golfe Club e dispõe de gestão de arrendamento no local. A localização, as comodidades e a procura turística de Vilamoura tornam-no uma solução turnkey para compradores que procuram rendimento potencial e utilização própria. O apartamento apresenta 100 m² de área interior e uma varanda de 22 m². A configuração inclui três quartos, três casas de banho e duas suites. A sala de estar e jantar comunica diretamente com a varanda, criando uma área agradável para receber ou relaxar. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG tem acesso a uma segunda varanda. O quarto principal oferece uma casa de banho privativa, roupeiros embutidos, cofre e ar condicionado. Um dos outros quartos também dispõe de suite, enquanto o terceiro utiliza uma casa de banho independente. O sistema de climatização central permite regular o ambiente em cada divisão. As casas de banho contam com piso radiante e toalheiros aquecidos para maior conforto durante todo o ano. O resort inclui piscina exterior, piscina interior aquecida, ginásio e jardins comuns cuidados. Há também uma piscina infantil, zona de recreio e snack bars na piazza. A receção permanente, o controlo de acessos e o sistema de alarme reforçam a segurança dos residentes e hóspedes. A propriedade inclui dois lugares de estacionamento na garagem subterrânea e uma arrecadação com tomada elétrica. As despesas anuais comunicadas são de 7.000 € de condomínio, 925 € de IMI e 200 € de seguro. Vilamoura marina fica a 4 km, e as praias locais estão a cerca de 6,5 km. O Aeroporto de Faro fica a 26 km, facilitando a chegada de visitantes nacionais e internacionais. A gestão integrada pode reduzir a complexidade operacional do arrendamento, mas a rentabilidade efetiva dependerá das receitas, ocupação e custos. Solicite os dados de exploração e agende uma visita para avaliar este investimento no Algarve.
• Área de Estar 100m²
• Área de Terraço 22m²
• Ano de Construção 2009
• 3 Quartos, 3 Banheiros, 2 Suítes
• Gestão de aluguel interna
• Vários andares e vistas
Este apartamento de golfe de luxo está localizado perto de Vilamoura e sua marina mundialmente famosa. Com gestão interna e programa de aluguel, este apartamento é um investimento perfeito pronto para morar.
O apartamento também pode ser acessado por elevador a partir da garagem comum segura e possui sistema de entrada inteligente por cartão e alarme direto para a recepção 24 horas. O apartamento consiste em uma ampla sala de estar e jantar que leva ao balcão com vistas para a piscina. A cozinha fica ao lado da sala, com todos os aparelhos AEG e própria entrada para outro balcão e área de secagem.
O luxuoso quarto principal possui armários embutidos com cofre, ar condicionado e um banheiro suíte de luxo, além de um balcão com vista para o sul. Os outros quartos amplos também possuem armários embutidos e ar condicionado, sendo que um deles tem banheiro suíte e o outro um banheiro separado para hóspedes.
O apartamento tem 2 vagas de estacionamento designadas e uma sala de armazenamento na garagem comum com eletricidade, perfeito para carregar seu veículo elétrico.
Apartamentos no primeiro andar – em muito bom estado, com mobiliário original e vistas ensolaradas durante todo o dia
Apartamento no último andar (695 000 €) – totalmente remodelado, com uma decoração nova e moderna, vistas ensolaradas para a praça e para a piscina, nunca foi alugado. Acesso direto ao terraço privado do proprietário, com 120 m², com vistas para a marina, praia, oceano e campo de golfe, e banhado pelo sol durante todo o dia.
Características
• Vidros duplos
• Sistema de ar condicionado central com controle de clima para cada cômodo
• Aquecimento por piso radiante em banheiros e toalheiros aquecidos
• TV por satélite com muitos canais internacionais
• Cofre
• Interfone de vídeo & Alarme
• Bar de snacks na piazza
• Grande piscina
• Piscina aquecida interna
• Sala de fitness
• Piscina infantil e área de recreação
Localização
• 2,5 km da costa
• 2,8 km da escola internacional de Vilamoura
• 4 km do centro da cidade e marina de Vilamoura
• 6,5 km da praia mais próxima (Vilamoura)
• 26 km do aeroporto (Faro)
Outras infos
• Taxas de condomínio €7.000 por ano
• Imposto IMI €925 por ano
• Seguro €200 por ano
