Para encontrar um apartamento para investimento em Alvor, esta oportunidade combina três quartos, terraços e uma localização a cerca de 2,5 km das praias. O imóvel está à venda por 390 000 € e pode ser utilizado para arrendamento, férias ou residência permanente. A área útil de 147,20 m² oferece uma escala atrativa para diferentes perfis de ocupantes. A propriedade fica a aproximadamente 1,5 km de Alvor, perto de restaurantes, serviços médicos, correios e outras comodidades. A proximidade da reserva natural da Ria de Alvor reforça o interesse da zona para visitantes que valorizam natureza e atividades ao ar livre. Os três quartos têm roupeiros embutidos e acesso direto aos terraços. Esta configuração pode ser valorizada por famílias e grupos que procuram alojamento com espaço exterior. A sala de estar e jantar, com pavimento em mármore, oferece uma área confortável para utilização diária. A cozinha está totalmente equipada com frigorífico, congelador, micro-ondas e máquina de lavar roupa. O apartamento inclui ainda uma casa de banho familiar e uma casa de banho social. O proprietário planeia modernizar estas zonas e a cozinha em articulação com o comprador. As obras previstas estão incluídas no preço de compra. A orientação sudoeste e a luz natural podem melhorar a experiência dos residentes e hóspedes. O primeiro andar proporciona uma posição prática, com acesso fácil ao apartamento. Existe estacionamento exterior para maior conveniência. O campo de golfe mais próximo encontra-se a cerca de 3,9 km, ampliando o apelo junto de visitantes desportivos. A distância de 75 km ao aeroporto de Faro deve ser considerada no planeamento de chegadas e gestão do imóvel. O potencial de arrendamento pode incluir estadias de férias ou contratos de maior duração, dependendo da estratégia do proprietário. Uma estimativa de ROI deverá considerar preço, financiamento, impostos, manutenção, gestão, ocupação e regulamentação aplicável. Fale connosco para analisar esta oportunidade de investimento e agendar uma visita em Alvor.
• 3 quartos, 1 casa de banho principal, 1 casa de banho de hóspedes
• Área habitável de 123,95 m², área útil de 147,20 m²
• Construída em 1991
• Localizada no primeiro andar
• A apenas alguns minutos a pé das praias e de Alvor, onde se encontram muitos restaurantes, consultórios médicos, uma estação de correios e outros serviços.
Uma das principais vantagens deste imóvel é a sua espaçosa área exterior — em particular os terraços, aos quais se acede tanto a partir da sala de estar como de cada um dos três quartos.
Apresenta uma excelente orientação para sudoeste e o interior beneficia de luz natural abundante.
O apartamento é ideal para uso pessoal, como casa de férias ou como investimento.
A casa de banho principal, o WC de hóspedes e a cozinha serão em breve modernizados pelo atual proprietário, em concertação com o novo proprietário (incluído no preço de compra).
Características
• Roupeiros embutidos
• Terraço
• Perto de todas as comodidades
Localização
• Distância do mar: 2,5 km
• Distância da praia mais próxima: 2,5 km
• Distância do campo de golfe mais próximo: 3,9 km
• Distância do aeroporto: 75 km
• Escola internacional mais próxima: Nobel, 18,5 km
• Distância da localidade mais próxima: 1,5 km (Alvor)
