Este empreendimento hoteleiro para comprar encontra-se a 8 km de Zambujeira do Mar e está anunciado por 2.950.000 euros. Com operação desde 2012, disponibiliza 12 quartos, 14 casas de banho, piscina e 830.000 m² de terreno, oferecendo potencial de rendimento turístico. A propriedade situa-se em São Teotónio, no concelho de Odemira, integrada na paisagem protegida da Costa Vicentina. O negócio pode interessar a compradores que procuram uma unidade em funcionamento com espaço para consolidar ou diversificar a exploração. As acomodações distribuem-se por master suites, suites alpendre e suites standard, todas concebidas para proporcionar privacidade. Quatro master suites têm piscinas de imersão, pátios reservados, espreguiçadeiras e ligação a terraços exteriores. As restantes unidades oferecem terraços privados, aquecimento de pavimento, ventiladores de teto e casas de banho completas. A área comum inclui receção, biblioteca, lounge com lareira e sala de pequenos-almoços. As portas de vidro permitem que os hóspedes desfrutem continuamente das vistas para o oceano, jardim e piscina. O deck exterior e os relvados bem cuidados criam áreas adequadas para convívio, descanso e eventos de pequena escala. A piscina principal de água salgada tem 130 m² e está enquadrada por vegetação natural. Existe também uma cama Bali, uma área de areia, estacionamento coberto e caminhos exteriores cuidados. A propriedade conta com rega automática, painéis solares para aquecimento de água e reservatórios com capacidade de 63.000 e 5.000 litros. O acesso é efetuado por um caminho de terra de aproximadamente 800 metros, com portão e espaço para manobras. O Trilho dos Pescadores é uma atração próxima que pode favorecer reservas de caminhantes e amantes de atividades ao ar livre. A praia de Zambujeira do Mar está rapidamente acessível, enquanto Odeceixe fica a 20 km e Vila Nova de Milfontes a 24 km. A localização permite promover estadias de natureza, escapadinhas costeiras, retiros de bem-estar ou um conceito de coliving de padrão elevado, sujeito às licenças e regulamentação aplicáveis. A reputação referida em Booking e TripAdvisor pode constituir uma base comercial útil, embora qualquer retorno de investimento dependa da operação futura. Contacte-nos para saber como comprar este ativo, consultar os documentos disponíveis e agendar uma visita.
• Terreno: 830 000 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
