Para encontrar um investimento de turismo rural com quatro bungalows, atividades aquáticas e terreno de pinheiros, considere esta propriedade à venda em São Miguel de Pinheiro, no concelho de Mértola. O investimento tem o preço anunciado de 1.995.000 euros e reúne 122 hectares de espaço privado no Alentejo. É especialmente adequado para compradores que pretendem combinar alojamento, experiências de natureza, eventos e exploração agrícola. A propriedade inclui uma casa moderna com três quartos, sala e cozinha em conceito aberto. A piscina infinita de 9 por 4 metros está orientada para o lago e para a paisagem envolvente. Quatro bungalows independentes, com cerca de 40 m² cada, permitem criar uma operação de alojamento complementar. As unidades incluem quartos, cozinha e terraço privado, estando na fase final de licenciamento. O lago privado de 50.000 m² é um dos principais elementos diferenciadores do projeto. Pesca, canoagem, natação e outros desportos aquáticos podem integrar uma oferta turística diversificada. Um barco para atividades aquáticas está incluído na venda. A praia de areia junto ao lago acrescenta uma experiência de lazer pouco comum numa propriedade rural. O pavilhão licenciado dispõe de 268 m² e capacidade para cerca de 150 pessoas. Equipado com cozinha profissional, ecrãs e sistemas de som, pode receber eventos corporativos, retiros e grupos organizados. Os caminhos existentes permitem organizar percursos pedestres, BTT e motocrosse dentro da propriedade. O terreno está totalmente vedado, garantindo maior controlo e privacidade aos proprietários e visitantes. Existem dois furos, canalização de água, painéis solares para aquecimento e infraestrutura destinada a autocaravanas. Cerca de 100.000 pinheiros estão em crescimento e a primeira colheita de pinhões está prevista para 2027. Esta produção pode representar uma componente adicional do investimento, sem constituir uma garantia de retorno. A localização entre Mértola e Almodôvar oferece tranquilidade sem isolamento excessivo, com acesso em cerca de 25 minutos às duas localidades. O Aeroporto Internacional de Faro fica a aproximadamente 80 minutos e as praias algarvias a cerca de uma hora. Contacte-nos para analisar o potencial de exploração, consultar a documentação disponível e marcar uma visita.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
