Para comprar uma casa de férias com três quartos e potencial de arrendamento em Burgau, esta moradia geminada de 525.000 € merece atenção. A localização a 300 metros da praia, dos bares e dos restaurantes facilita a procura por parte de visitantes. Com 125,11 m² de área habitável e piscina comum, oferece condições atrativas para utilização própria e arrendamento sazonal. A moradia dispõe de três quartos duplos, permitindo acomodar famílias ou grupos de amigos. Um dos quartos tem casa de banho privativa, complementada por uma casa de banho familiar e um WC de serviço. A sala de estar e jantar é ampla, luminosa e orientada para um terraço com vista mar. A cozinha totalmente equipada torna a casa prática para estadias de curta ou longa duração. A lavandaria com varanda acrescenta espaço de apoio à operação diária. O pátio privado murado cria uma área exterior confortável para os ocupantes. A piscina comum constitui um benefício adicional para hóspedes durante a época balnear. A proximidade do mar e da praia reduz a dependência de transporte automóvel nas férias. Burgau é uma vila piscatória pitoresca com identidade própria no Algarve Ocidental. A casa conserva elementos originais, tetos altos e portas de pátio que reforçam o seu carácter. A lareira pode ser útil para estadias fora do verão e para uma utilização mais regular. As janelas de vidro duplo e as portadas elétricas contribuem para o conforto interior. Lagos fica a cerca de 13 km e oferece mais serviços, comércio e restauração. Praia da Luz está a aproximadamente 5 km e o campo de golfe Parque da Floresta a 7,9 km. A propriedade pode funcionar como refúgio familiar, residência permanente ou ativo de arrendamento, embora os rendimentos dependam da gestão, procura e regulamentação aplicável. O custo mensal indicado para a piscina comum é de 50 €, um dado relevante para avaliar as despesas de exploração. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de compra e marcar uma visita a Burgau.
• Área de estar 125m²
• 3 Quartos duplos, 2 Casas de banho
• Ano de Construção 1975
• 1 suíte, casa de banho familiar, WC para convidados
• grande área de estar com luz natural e vistas para o mar
• 300m da praia de Burgau
Excelente oportunidade para adquirir uma casa de férias perfeita na pitoresca aldeia piscatória no Algarve ocidental. Moradia espaçosa com características originais, tetos altos e portas de pátio para um terraço com vista mar. O acesso a uma piscina comum torna esta casa uma perfeita oportunidade de investimento para aluguer, mas também um lar familiar próximo de todas as comodidades.
Rés-do-chão
• Hall de entrada
• 3 quartos, um com suíte
• 1 casa de banho familiar, 1 WC para convidados
Primeiro andar
• Área de estar/jantar
• Portas de pátio para terraço com vista mar
• Cozinha totalmente equipada
• Despensa
• Lavandaria com varanda
Exterior:
• Pátio privado
• Terraço com vista mar
• Piscina comum
Características
• Água, esgoto e eletricidade principais
• Lareira
• Janelas de vidro duplo no andar de cima
• Estores elétricos
Localização
• Distância até ao mar 200m
• Distância até ao acesso à praia 300m
• Localizada em Burgau
• Distância até à cidade mais próxima Praia da Luz 5km, Lagos 13km
• Distância até ao campo de golfe 7.9km (Parque da Floresta)
• Escola internacional 1.1 km
• Distância até ao aeroporto de Faro 97 km
