Para encontrar uma casa de férias para investimento perto de Portimão, esta vivenda de quatro quartos em Alvor é uma oportunidade a considerar. O imóvel está à venda por 1.500.000 € e combina uma piscina privada aquecida com uma localização junto a um campo de golfe. A proximidade das praias, de Portimão e dos serviços de Alvor torna-o adequado para utilização própria e possível arrendamento de férias. Renovada em 2024, a casa oferece uma solução pronta para receber família, amigos ou hóspedes. O lote de 2.936 m² garante espaço exterior e um elevado nível de privacidade. A vivenda dispõe de aproximadamente 240 m² de área habitável e 284,4 m² de área de construção. Os quatro quartos duplos têm armários embutidos e casas de banho privativas. A organização dos quartos em dois pisos permite separar áreas familiares e zonas de hóspedes. No piso térreo, a sala de estar e jantar em plano aberto comunica facilmente com o jardim. A cozinha renovada foi ampliada e inclui uma área de refeições para momentos descontraídos. A suíte principal, no andar superior, conta com uma zona de vestir, uma casa de banho espaçosa e acesso a dois terraços. As restantes áreas exteriores oferecem vistas para o golfe, o jardim paisagístico e a piscina. A piscina aquecida possui cobertura e bomba de calor, uma vantagem para aumentar a época de utilização. O jardim privado tem pérgula, rega automática, flora local, terraços e zona de barbecue. Uma cave ampla com garagem dupla subterrânea pode servir para estacionamento, arrumação ou ginásio. Ar condicionado, lareira, aquecedores de parede e piso radiante na suíte principal contribuem para o conforto durante todo o ano. O alarme, os estores elétricos, os vidros duplos e o sistema de som acrescentam funcionalidade e segurança. A praia fica a 2,6 km, enquanto o centro de Alvor está a cerca de 2,5 km da propriedade. Portimão oferece uma ampla variedade de comércio, restauração, escolas, serviços e atividades náuticas nas proximidades. Como ativo de investimento, os quatro quartos, a piscina aquecida e a localização turística podem apoiar uma estratégia de arrendamento sazonal, mas o ROI dependerá das tarifas, da ocupação, dos custos operacionais e das licenças necessárias. Contacte-nos para avaliar o potencial desta casa de férias e agendar uma visita em Alvor.
• Exclusiva com Togofor Homes
• 4 quartos duplos, 4 casas de banho en-suite
• Área de estar 239.9m², Área de construção 284,4m²
• Renovada em 2024
• Terreno 2,936m²
• 2.6 km da praia
Esta villa isolada de 4 quartos está vedada e tem portão, situada em um lote duplo dentro de um cul-de-sac privado. Com um layout em plano aberto e vistas para o jardim e a piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem sua própria área de vestir e casa de banho en-suite com varandas de dois lados que dão para os exuberantes jardins e o campo de golfe. A cozinha recentemente renovada foi ampliada para acomodar uma área de jantar familiar, assim como a área de estar e sala de estar em plano aberto com portas para a piscina. O jardim paisagístico contém a flora e fauna locais com uma pérgula e uma grande piscina aquecida.
Piso térreo:
• Hall de entrada
• Área de estar e jantar
• Cozinha e área familiar
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho en-suite
• Portas para o jardim
Piso superior:
• Quarto principal com área de vestir.
• Grande casa de banho en-suite
• 4º quarto duplo com casa de banho en-suite.
• Grandes varandas
Cave:
• Grande cave / garagem dupla que pode ser utilizada para armazenamento adicional ou como ginásio
Externo:
• Com portão e muro
• Grande jardim
• Varandas
• Grande piscina aquecida com cobertura
• Churrasqueira e área de jantar exterior
Características
• Ar condicionado
• Aquecedores de parede
• Lareira
• Aquecimento sob chão (quarto principal e casa de banho)
• Grande cave / Garagem dupla
• Sistema de som
• Sistema de alarme
• Estores elétricos
• Sem encargos de condomínio anuais
Localização
• 2.6km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.5km de Alvor
• 2,4km até à escola mais próxima
• 74.4km até ao aeroporto de Faro
