Uma oportunidade de investimento comercial com licença flexível em Carvoeiro está disponível no Vale do Milho Golf Resort por 415.000 €. O espaço tem 230 m² e permite ponderar atividades como restaurante, loja, salão de beleza ou escritório. Fica junto ao campo de golfe e a 950 metros da praia, duas características importantes para uma estratégia comercial orientada para residentes e turistas. Construído em 2008, o imóvel nunca foi utilizado e apresenta-se em excelente estado. A licença flexível permite adaptar o conceito ao mercado e ao perfil de procura da zona. O imóvel localiza-se perto da entrada principal do resort, onde pode beneficiar do movimento de clientes. A posição de esquina no edifício principal confere-lhe uma presença comercial distinta. O estacionamento exterior abundante facilita as visitas e as compras. Um terraço coberto no piso térreo pode ser utilizado para receber clientes ou criar uma área de esplanada. As portas de vidro duplo oferecem uma entrada ampla e favorecem a luminosidade interior. A sala principal foi preparada para uma possível utilização como restaurante. Também é possível configurar a área para atendimento, exposição de produtos ou prestação de serviços. A cozinha conta com pré-instalações de eletricidade, iluminação, tomadas e canalização. A despensa acrescenta espaço de apoio à operação e ao armazenamento. Uma zona adjacente inclui um WC de clientes e permite diferentes soluções de layout. Na cave encontram-se dois WCs de clientes, um para senhoras e outro para cavalheiros. As instalações de pessoal incluem dois WCs, uma casa de banho com duche e uma arrecadação ou escritório. O acesso exterior à cave facilita a logística e a separação entre áreas de clientes e de serviço. O ar condicionado está pré-instalado, assim como as ligações de água, eletricidade e saneamento. A 2 km de Carvoeiro, o espaço poderá ter potencial para exploração própria, arrendamento comercial ou valorização futura, embora qualquer retorno dependa do projeto e da gestão. Contacte-nos para analisar esta oportunidade e agendar uma visita em Carvoeiro.
• Não se encontra em funcionamento
• Área comercial: 230m²
• Construída em 2008 - nunca foi usado - Excelente estado
• Não adequado para habitação
• No resort de golfe
• Distância da praia: 950m
Situada perto da entrada principal do resort Vale do Milho Golf, o acesso de calçada dá para as instalações comerciais, que ficam na esquina do prédio principal. Existem bastantes lugares de estacionamento.
No piso térreo existe um grande terraço coberto com a entrada através das enormes portas de vidros duplos para o 'Restaurante'. O espaço tem uma área que pode ser utilizada como bar e existe uma porta para a despensa e cozinha. A cozinha tem pré-instalação eléctrica bem como canalização. Ao lado existe uma outra grande entrada com casa de banho.
Uma escada interna dá acesso ao piuso inferior. O espaço tem duas casas de banho,um para senhoras e outro para cavalheiros. Uma área separada pode ser usada para os funcionários, onde existem mais 2 casas de banho e uma sala com chuveiro, bem como uma despensa / escritório. O piso inferior também tem acesso externo através de uma escada.
Se pretende iniciar um negócio e deseja liberdade no design, esta é uma chance perfeita a não perder.
Características
• Vidros duplos
• Pré-instalação: A/C, Eletricidade, Água e Esgotos
Localização
• Distância da praia: 950m
• Dist. Para Golfe: 0km - Vale do Milho
• Dist. Do aeroporto: 64km
• Dist. Escola mais próxima: 6,8 km - Noble International School
• Dist. Cidade mais próxima: 2km - Carvoeiro
