Uma propriedade de investimento com 445 m², seis quartos e potencial de arrendamento está disponível em Santa Bárbara de Nexe por 1.385.000 €. A oportunidade inclui três unidades renovadas, uma piscina e um lote de 1000 m² no Algarve. Para investidores que procuram diversificar a utilização, a configuração permite ponderar residência, arrendamento de unidades ou acolhimento de familiares, sempre de acordo com o enquadramento legal aplicável. A propriedade foi renovada em 2022 e combina conforto contemporâneo com o caráter de uma construção de 1934. A intervenção manteve as paredes originais das casas, preservando a identidade arquitetónica do conjunto. A habitação principal possui três quartos e três casas de banho privativas. A distribuição inclui uma sala de estar e jantar, cozinha moderna equipada e dois quartos no piso superior. A segunda casa oferece dois quartos duplos com casas de banho privativas e uma sala com tetos altos. O terraço privado virado a sul desta unidade acrescenta uma área exterior independente. O anexo de um quarto dispõe de sala de estar e jantar, kitchenette e casa de banho familiar. Ao todo, existem seis quartos e seis casas de banho, uma combinação procurada por famílias numerosas e pelo mercado de alojamento de curta ou média duração. A piscina de 9 x 5 metros é acompanhada por um duche exterior e jardins cuidadosamente paisagísticos. Terraços, relvado e árvores de fruto criam diferentes espaços para lazer e eventual uso pelos hóspedes. A orientação sul favorece a entrada de luz natural e a utilização dos exteriores durante grande parte do ano. O imóvel conta também com ar condicionado, sistema solar de água quente, janelas com vidros duplos e estacionamento privado amplo. Santa Bárbara de Nexe está a 550 metros, oferecendo proximidade a serviços e comércio local. O aeroporto de Faro fica a 11 quilómetros, a praia mais próxima a 13,6 quilómetros e o golfe de Vale do Lobo a 12,2 quilómetros. Estes acessos podem apoiar a procura de arrendamento, embora a rentabilidade dependa da gestão, sazonalidade, licenciamento e condições do mercado. Contacte-nos para analisar o potencial desta propriedade de investimento e agendar uma visita.
• Área total bruta privativa 445m² (256+150+39)
• 6 quartos (3+2+1)
• Terreno 1000 m²
• Ano de renovação 2022
• Excelente propriedade de investimento
• Praia mais próxima 13.6km
Esta propriedade foi renovada segundo os mais elevados padrões. Está virada a sul e beneficia de abundante luz natural.
O exterior apresenta um belo jardim cuidado, terraços e uma piscina.
Casa de 3 quartos:
R/C:
• hall de entrada
• sala de estar/sala de jantar
• cozinha moderna totalmente equipada
• arrecadação sob as escadas
• 1 quarto duplo com armários embutidos e casa de banho en-suite
Piso superior:
• quarto principal, armários embutidos e casa de banho en-suite
• 2º quarto com armários embutidos e casa de banho en-suite
Casa de 2 quartos:
• grande sala com tetos altos
• área de cozinha pré-instalada
• dois quartos duplos (en-suite)
• terraço privado virado a sul
Anexo de 1 quarto:
• grande hall de entrada
• sala/sala de jantar
• cozinha moderna
• quarto principal
• 1 casa de banho com chuveiro
Características
• Portão elétrico
• Ar condicionado
• Sistema de aquecimento solar de água
• Janelas em UPVC
• Eletricidade e água da rede
• Ampla área de estacionamento
• Chuveiro exterior
Localização
• Localidade mais próxima 550m (Santa Bárbara de Nexe)
• Golfe mais próximo Vale do Lobo 12.2km
• Escola privada mais próxima 16.7km
• Aeroporto de Faro 11km
