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Como encontrar uma propriedade para investimento no litoral alentejano?

Pousada em São Teotónio

ref. AT2293
1.789.322$
  • B-
  • 8
  • 7
  • 122m2
  • 4.750m2

Se você está procurando uma propriedade para investimento no litoral alentejano, nossa villa T7 em São Teotónio é uma escolha ideal. Esta villa luxuosa e espaçosa não apenas oferece uma infraestrutura de alta qualidade, mas também possui um enorme potencial de aluguer devido à sua proximidade com as praias e à beleza natural da região. Com um preço de 1.550.000 euros, esta propriedade conta com 8 quartos e várias áreas comuns que podem ser adaptadas para uso turístico. Com um lote de 4750 m2 e uma piscina privada de 12x5 m, a villa é perfeita para receber turistas em busca de um retiro relaxante. Além disso, as reformas recentes garantem que todas as instalações estejam em conformidade com os padrões modernos. A localização estratégica, situada a apenas 6 km de S. Teotónio e 116 km do aeroporto de Faro, a tornam facilmente acessível. Não espere mais, entre em contato para mais informações e descubra o potencial de renda desta propriedade!

Utilização
Habitação
Tipo
Pousada
Cidade
São Teotónio
Freguesia
São Teotónio
Concelho
Odemira, Beja
Região
Alentejo (Costa Vicentina)
Ano Construção
1994
Ano Renovação
2016
Assoalhadas
11
Quartos
8
Casas de Banho
7
Andares
3
Mobilada
Parcialmente
Área Útil
122 m²
Área Bruta
214 m²
Área Terreno
4.750 m²
Estrada de terra, Portão de Entrada Automático, Acesso Fácil, Inversão de marcha
Garagem Dupla, Acesso Pavimentado
Sala, Sala Jantar, Terraço , Chão Mosaico, Ladrilhos Sta Catarina, Chão Madeira, Vista Campo
Terraços, Açoteia , Vista Campo
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bancadas Granito, Fogão a gás, Forno Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador
Hall Entrada, Arrecadação/Despensa, Lavandaria, Despensa, Escritório/Sala de Estudo, Sauna, Ginásio , Mezzanine, Jardim de Inverno, Cave, Anexo
1 no R/C, 2 no Primeiro Andar, 3 no Segundo Andar, Roupeiro Embutido, Vista Jardim, Vista Piscina
1 Casa Banho Privativa, 5 Casas de Banho, 1 WC
Lareira, Salamandra, Queimador de Pellets, Aquecedores Eléctricos , Painéis Solares
Internet/Linha Telefónica
Furo, Electricidade da Rede, Fotovoltaico, Fossa Séptica , Garrafa de Gás
Vidros Duplos, Mosquiteiros, Estores/Persianas Manuais
Privado(a), 12x5m, Aquecimento Solar, Bomba de Calor, Água Salgada, Fibra de Vidro, Chuveiro, Iluminação , Cobertura Manual
Privado(a), Paisagístico , Gradeamento, Auto-rega, Árvores , Árvores de Fruto, Relva, Churrasqueira
Pátio , Área Entretenimento, Canil
Vista Panorâmica , Vista para o Campo
• Terreno: 4 750 m²
• Área de Construção: 214 m²
• Área Habitável: 122 m²
• Quartos: 8 (7 na casa principal + anexo T1 não registado)
• Piscina privada, dois terraços e área de estacionamento
• Jardim perfeitamente mantido
• Construído em 1994 com renovações em 2007 e 2016

Piso térreo:
• A entrada principal da propriedade dá acesso a um conservatório em forma de L em espaço aberto com grandes janelas para o terraço principal voltado para sul, aproveitando ao máximo a luz solar.
• Um lado do L é uma cozinha totalmente equipada e área de jantar.
• No outro lado do L há vários espaços de estar que podem ser usados como áreas comuns de múltiplos propósitos.
• A casa principal é perfeitamente simétrica com uma sala de estar com um teto alto e mezanino onde uma lareira típica alentejana com salamandra marca o centro.
• Em ambos os lados direito e esquerdo do edifício, encontra-se 2 quartos standards e áreas de banho
• Duas escadas que dão acesso independente ao andar superior

1º andar:
• À direita, a escada leva a uma área de dois quartos standards servida por uma casa de banho
• À esquerda, o quarto premium, utilizado como acomodação dos proprietários, é uma suíte com área de vestir e tem um terraço privado onde você pode desfrutar do pôr do sol.

Área externa:
• Há um apartamento T1 independente (não registado) com acesso direto ao jardim e à área da piscina.
• A área da piscina está equipada com uma casa de banho completa, banho turco e bar e é rodeada por um jardim impecável.

Características

• 1 piscina e infraestrutura de apoio (WC, banho turco, bar) (12x5)
• 2 terraços (160m2 + 35m2)
• 1 furo
• Painéis Solares
• Irrigação estilo sonda em todo o jardim
• Garagem e Áreas de Armazenamento (30 m2 cada)
• Casa de madeira com 25 m2 usada como área de apoio à jardinagem

Localização

• 3,5 km das praias Zambujeira do Mar
• 6 km da aldeia mais próxima S. Teotónio com todas as comodidades
• 116 km do aeroporto de Faro
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