Para encontrar uma propriedade rural para investimento com 195 m² habitáveis e elevado valor histórico, considere este solar barroco à venda em Crato por 990.000 euros. A combinação de seis quartos, 7,6 hectares e elementos patrimoniais únicos cria uma base versátil para um projeto de alojamento, retiros ou utilização residencial. Qualquer estratégia de investimento deverá ser confirmada através de estudo financeiro, licenciamento e análise da procura local. O imóvel tem 250 m² de área construída e está implantado num terreno privado rodeado por muro de pedra. A casa principal conserva uma decoração barroca, uma capela, uma biblioteca e salas com fogões tradicionais em azulejo. Os seis quartos permitem receber famílias numerosas ou estruturar diferentes unidades de utilização. Existem cinco casas de banho, uma cozinha equipada e áreas de circulação amplas com características senhoriais. No jardim encontram-se duas piscinas barrocas decorativas e funcionais, uma fonte e uma cisterna romana. A casa do jardineiro, com um quarto e equipamento completo, pode proporcionar alojamento independente para funcionários ou convidados. As cavalariças, as duas boxes para cavalos e os edifícios agrícolas aumentam a flexibilidade do conjunto. O pomar e as oliveiras podem complementar uma experiência de turismo rural ligada à paisagem alentejana. O ambiente natural inclui um lago de águas cristalinas, um rio e cursos de água sazonais. A proximidade da Serra de São Mamede favorece atividades ao ar livre, como caminhadas e observação de aves. Para um investidor, a identidade histórica pode diferenciar a propriedade no mercado de arrendamento temporário e de experiências privadas. A eventual rentabilidade, o retorno do investimento e as licenças necessárias devem ser avaliados por profissionais antes da compra. A localização oferece tranquilidade sem ficar isolada dos serviços, com Crato a 3 quilómetros e Portalegre a 18 quilómetros. A ligação a Espanha, a 30 quilómetros, e a Lisboa, a cerca de 170 quilómetros, amplia o alcance regional do imóvel. A eficiência energética está classificada com nível C, enquanto a recuperação realizada em 2015 contribui para a conservação do edifício. Peça mais informações e agende uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste investimento rural.
• Lote: 76.000 m2
• Área de Construção: 250 m2
• Área Útil: 195 m2
• Quartos: 6
• 3 Garagens
• 2 Boxes para cavalos
Deixando a estrada asfaltada, segue-se uma estrada não pavimentada e dirigi-se ao portão da Casa Senhorial.
Rodeada por um terreno de 7,6 ha dentro de um muro de pedra com mais de 3 mts de altura e um portão abobadado representativo, está a Casa Senhorial com 250 m2. Destaca-se pela sua bela decoração barroca perfeitamente preservada. Uma imponente entrada com tetos altos dá acesso ao Lounge à direita e a uma Sala de Estar à esquerda, ambos decorados com tradicionais lareiras de azulejos. Tem 5 quartos, uma Biblioteca e uma Capela.
No jardim, existem duas piscinas barrocas ricamente decoradas, uma fonte, uma Cisternas Romana, uma casa de jardinagem totalmente equipada com um quarto, estábulos, ovelheiras e outros edifícios.
A propriedade está localizada ao pé da extremamente pitoresca e reserva natural Serra de São Mamede e a diversidade de espécies na região é surpreendente, permitindo atividades como caça e observação de aves.
Esta propriedade muito rara de encontrar poderia interessar a vários grupos-alvo, não apenas aos amantes do barroco e de tempos antigos.
Características
• Pomar
• Oliveiras
• 2 piscinas e fontes barrocas ricamente decoradas
• Cisterna Romana
• Aquecedor a lenha
• Furo, poço, cisterna, fossa séptica
Localização
• 3 Km de Crato
• 18 Km de Portalegre com Centros Comerciais, Cinema e Restaurantes
• 30 Km da Espanha
• 170 Km de Lisboa
