Para encontrar uma quinta com potencial de investimento turístico perto da Praia Fluvial da Tapada Grande, considere esta herdade a 16 km da praia, na Serra de Serpa. O imóvel está à venda por 1.500.000 € e inclui uma casa renovada de 3 quartos, anexos e 440.125 m² de terreno. A combinação de alojamento existente, dependências para renovar e paisagem alentejana responde a quem procura uma oportunidade rural com possível vocação turística. O Monte Alentejano foi renovado em 2001 e está implantado no topo de uma colina. A posição elevada oferece vistas panorâmicas sobre o montado, as alfarrobeiras e os medronheiros. A casa dispõe de sala de estar, cozinha em open space, três quartos, três casas de banho e terraços. Uma das suites garante privacidade aos proprietários ou hóspedes. O edifício independente possui sala de estar e jantar, churrasqueira e forno tradicional. Existe também um anexo de apoio agrícola com possibilidade de conversão em área de alojamento ou habitação adicional. A reconversão poderá permitir criar até 12 quartos adicionais no anexo, integrados num total potencial de 16 divisões, dependendo do projeto e das autorizações necessárias. A área construída indicada é de 340 m², proporcionando uma base concreta para avaliar um conceito de turismo rural. A proximidade da praia fluvial da Mina de São Domingos pode favorecer estadias associadas a natureza, água e atividades ao ar livre. Serpa fica a cerca de 29 km, com serviços e comodidades para residentes e visitantes. Mértola, a 33 km, acrescenta interesse cultural através do seu centro histórico e património. A Costa Sul está a 106 km, permitindo combinar o interior alentejano com escapadelas junto ao mar. Para além do potencial turístico, a herdade mantém uma atividade agrícola com sobreiros, alfarrobeiras e medronheiros. Dois furos, uma barragem, depósitos de água e rega automática reforçam a autonomia operacional do conjunto. A propriedade totalmente vedada e o estacionamento exterior facilitam a gestão de hóspedes e equipamentos. O eventual retorno do investimento dependerá da procura, do plano de exploração, das obras e do licenciamento turístico aplicável. Solicite uma visita e explore o potencial desta quinta alentejana antes de tomar a sua decisão de compra.
• Lote: 440,125 m2
• Área de Construção: 340 m2
• Área Habitável: 340 m2
• Divisões: 16 ( 4 na casa principal + anexo com até 12 quartos a renovar)
• Terraços e área de estacionamento
• 22 Hectares de sobreiros
• 14 Hectares de alfarrobeiras com irrigação
• 8 Hectares de medronheiros
• Renovação da casa em 2001
Área exterior:
• O portão da propriedade leva através de uma estrada reta ao topo da colina onde se pode encontrar a Casa Principal, a área social e a área de apoio agrícola.
• Tanto do lado direito quanto esquerdo da estrada de entrada há oliveiras e a plantação perfeitamente mantida de alfarrobeiras e medronheiros com um sistema de irrigação totalmente automatizado e oliveiras.
• No topo da colina está a casa principal e do lado esquerdo um edifício separado tem uma sala de estar e uma sala de jantar com um churrasco e um forno
• No mesmo edifício com entrada pela parte de trás há um anexo a funcionar como área de apoio agrícola, que pode ser transformado em mais área habitacional.
• Há também um forno típico alentejano exterior
Piso térreo:
• A entrada da Casa Principal leva à sala de estar e à cozinha em open space e a um toalete
• Uma porta separada dá acesso aos três quartos, dos quais um é suite e um banheiro completo serve os outros dois quartos.
Características
• 2 furos
• 2 depósitos de água (10 000 e 120 000 litros)
• 1 barragem com lona impermeabilizante instalada em 2025
• Irrigação tipo sonda em todo o jardim e plantação de alfarrobeira
Localização
• 4,4 km da aldeia Vale Poço através de caminho de terra
• 16 km da Praia Fluvial Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km até a Serpa mais próxima com todas as comodidades
• 33 km até a cidade histórica de Mértola
• 106 km das praias da costa sul
• 160 km até ao aeroporto de Faro
• 228 km até ao aeroporto de Lisboa
