Para encontrar uma villa de luxo para investimento turístico junto a um campo de golfe em Alvor, considere esta moradia T4 independente, disponível por 1.500.000 euros. A propriedade foi renovada em 2024, tem piscina privada aquecida e fica a 2,6 km das praias de Alvor. A sua localização junto ao campo de golfe combina procura turística, tranquilidade e acesso conveniente à costa algarvia. Com 2.936 m² de terreno, oferece uma escala exterior pouco comum em propriedades desta zona. A moradia dispõe de cerca de 240 m² de área habitável e 284,4 m² de área de construção. A configuração de quatro quartos e quatro casas de banho privativas é adequada para famílias, grupos de hóspedes ou utilização multigeracional. A sala e a zona de jantar em plano aberto foram pensadas para uma experiência social confortável. As portas de pátio permitem prolongar as áreas de convívio até aos terraços e ao jardim. A cozinha renovada, equipada e com ilha, inclui espaço para refeições familiares. A suite principal acrescenta uma zona de vestir, uma casa de banho ampla e terraços com vistas para o jardim e o campo de golfe. Duas suites no piso térreo facilitam a acessibilidade e a flexibilidade de ocupação. A quarta suite no piso superior beneficia de amplas vistas e maior privacidade. O jardim paisagístico com flora local cria um cenário apelativo para estadias de lazer. A pérgula, o barbecue e a zona de refeições exterior valorizam a utilização durante o clima ameno do Algarve. A piscina aquecida com cobertura elétrica e bomba de calor pode aumentar a atratividade do imóvel fora dos meses mais quentes. A cave e a garagem dupla oferecem arrumação segura para equipamentos, bicicletas ou material de manutenção. Sistemas de alarme, intercomunicador, estores elétricos e sistema de som contribuem para uma operação mais confortável e segura. O imóvel não tem encargos anuais de condomínio, um fator relevante na análise dos custos de exploração. A proximidade de Alvor, Portimão, Lagos, serviços, restauração e do aeroporto de Faro favorece a procura residencial e turística. Embora não seja possível garantir um ROI específico, a combinação de localização, dimensão, piscina e qualidade pode sustentar uma análise interessante do potencial de arrendamento, sujeita à legislação aplicável. Fale connosco para analisar esta oportunidade de investimento e agendar uma visita privada.
• Exclusiva com Togofor Homes
• 4 quartos duplos, 4 casas de banho en-suite
• Área de estar 239.9m², Área de construção 284,4m²
• Renovada em 2024
• Terreno 2,936m²
• 2.6 km da praia
Esta villa isolada de 4 quartos está vedada e tem portão, situada em um lote duplo dentro de um cul-de-sac privado. Com um layout em plano aberto e vistas para o jardim e a piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem sua própria área de vestir e casa de banho en-suite com varandas de dois lados que dão para os exuberantes jardins e o campo de golfe. A cozinha recentemente renovada foi ampliada para acomodar uma área de jantar familiar, assim como a área de estar e sala de estar em plano aberto com portas para a piscina. O jardim paisagístico contém a flora e fauna locais com uma pérgula e uma grande piscina aquecida.
Piso térreo:
• Hall de entrada
• Área de estar e jantar
• Cozinha e área familiar
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho en-suite
• Portas para o jardim
Piso superior:
• Quarto principal com área de vestir.
• Grande casa de banho en-suite
• 4º quarto duplo com casa de banho en-suite.
• Grandes varandas
Cave:
• Grande cave / garagem dupla que pode ser utilizada para armazenamento adicional ou como ginásio
Externo:
• Com portão e muro
• Grande jardim
• Varandas
• Grande piscina aquecida com cobertura
• Churrasqueira e área de jantar exterior
Características
• Ar condicionado
• Aquecedores de parede
• Lareira
• Aquecimento sob chão (quarto principal e casa de banho)
• Grande cave / Garagem dupla
• Sistema de som
• Sistema de alarme
• Estores elétricos
• Sem encargos de condomínio anuais
Localização
• 2.6km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.5km de Alvor
• 2,4km até à escola mais próxima
• 74.4km até ao aeroporto de Faro
