Pode investir 3.200.000 euros neste terreno comercial de 7.252 m² situado junto a Almancil, no Algarve Central. A propriedade oferece uma oportunidade para desenvolver um projeto empresarial perto de Faro e a aproximadamente 11 km do aeroporto. O pedido de licenciamento submetido à Câmara Municipal de Loulé prevê um edifício de armazém ou espaço comercial com 1.450 m² e uma cave de 1.954 m². A aprovação do pedido encontra-se pendente, devendo os investidores confirmar todos os pressupostos urbanísticos. Existe igualmente a possibilidade de implementar um complexo de padel com edifício de apoio até 450 m². O investimento pode, assim, ser direcionado para uma utilização comercial, logística, desportiva ou combinada. O acesso alcatroado contribui para a funcionalidade diária do futuro empreendimento. Almancil está a apenas 1 km, permitindo ligação rápida a serviços, comércio e residentes. A praia fica a cerca de 8 km, o que pode favorecer conceitos relacionados com lazer e turismo. A proximidade de Faro facilita o acesso a uma área urbana e empresarial mais ampla. A localização também pode ser vantajosa para empresas que necessitam de ligação ao aeroporto e às principais vias regionais. A área total prevista de 3.404 m² oferece capacidade significativa para operações comerciais. A cave poderá ser considerada para estacionamento, armazenamento ou apoio técnico, conforme a solução final. O terreno permite analisar uma estratégia de construção para ocupação própria ou exploração por terceiros. Uma eventual colocação no mercado de arrendamento poderá criar rendimento recorrente após a conclusão e licenciamento do projeto. O complexo de padel poderá gerar receitas com aluguer de campos, formação, competições e eventos. O retorno sobre o capital dependerá da procura, do investimento de construção, do financiamento e do modelo de exploração. A documentação disponível inclui peças de arquitetura, plantas, quadro sinóptico e elementos prediais. Compradores profissionais devem realizar due diligence jurídica, urbanística e financeira antes de avançar. Contacte-nos para receber mais informações, esclarecer o processo e agendar uma visita ao terreno.
Este terreno apresenta uma oportunidade de investimento única, posicionado em uma região próspera conhecida pelo seu crescimento e potencial. Se você está buscando desenvolver um novo negócio ou expandir seus interesses atuais, esta localização oferece uma excelente base para o sucesso.
Localizado próximo a Almancil, um pedido de licenciamento foi submetido ao C. M. de Loulé para aprovação de uma construção (armazém / comercial) com uma área de 1450m2 + 1954m2 de porão, bem como a possibilidade de construir um complexo de quadras de padel (com um edifício de até 450m2 para suportá-lo).
Localização
Distância até a Praia: 8km
Distância até o Aeroporto: 11km
Distância até a cidade mais próxima (Almancil): 1km
Distância até a Escola: 1km
