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Como investir em um guesthouse próximo a atrações históricas em Portugal?

Villa em Arraiolos

ref. AT1492
1.350.000€ 1.300.000€
  • B
  • 11
  • 14
  • 653m2
  • 573m2
  • Alojamento Local

Investir em um guesthouse próximo a atrações históricas em Portugal é uma estratégia inteligente, especialmente com a experiência que este imóvel em Arraiolos oferece. Com sua localização cativante, a apenas 500 metros do castelo icônico, este guesthouse apresenta uma estrutura renovada com 11 quartos e uma piscina, perfeita para hóspedes que buscam conforto aliado à cultura. A propriedade foi aberta em 2010 e vem se tornando cada vez mais popular, especialmente entre os turistas que visitam as tradições de bordados locais.

Com uma área de 653m² e várias comodidades, incluindo uma recepção, sala de café da manhã e uma sala de yoga, você estará adquirindo não apenas um imóvel, mas um negócio em uma localização estratégica, com a vantagem de atrair tanto visitantes nacionais quanto internacionais. A taxa de ocupação é alta, com 60% dos hóspedes vindo de fora de Portugal, o que sugere uma sólida base de clientes e um enorme potencial de retorno sobre o investimento.

Considerando que Arraiolos é uma cidade que incentiva o turismo cultural, os visitantes também encontrarão uma diversidade de actividades, como degustações de vinhos, caminhadas e experiências gastronômicas únicas. O investimento em propriedades que oferecem experiências autênticas se traduz em um maior interesse e, consequentemente, em um aumento na ocupação.

Além da atraente localização, o guesthouse conta com características diferenciadas, como piscina e acesso a transporte fácil, o que o torna ainda mais disputado. Oportunidades como esta não surgem com frequência. Se você deseja explorar como este guesthouse pode se tornar sua próxima grande oportunidade de investimento, entre em contato e agende uma visita para conhecer mais detalhes dessa propriedade incrível!.

Utilização
Comercial
Tipo
Villa
Cidade
Arraiolos
Freguesia
Arraiolos
Concelho
Arraiolos, Évora
Região
Alentejo (Centro)
Ano Construção
1951
Ano Renovação
2010
Assoalhadas
17
Quartos
11
Casas de Banho
14
Andares
3
Mobilada
Totalmente
Área Útil
653 m²
Área Bruta
647 m²
Área Terreno
573 m²
Alcatrão
Estacionamento Exterior
Mobilada
Terraço de Jardim, Loggia
Unidades de cozinha instaladas
Lavandaria, Arrecadação , Sala Pequeno Almoço, Estúdio Dança/Yoga, Receção
Roupeiro Embutido
Casa Banho Privativa, WC, Casa de Banho
Lareira, Ar Condicionado em toda a casa
TV Cabo/Satélite, Internet/Linha Telefónica , Sistema Alarme, Cofre, Painéis Solares (Água)
Vidros Duplos
Comum, Chuveiro
Privado(a), Jardins comuns
Vista Urbana, Vista para o Castelo, Vista para o Campo
• Em funcionamento
• Área Bruta Privativa 653m². Área de construção 647m²
• Lote de terreno com 573m²
• 11 quartos, 14 banheiros
• Pre 51, renovado em 2010
• Vistas do castelo
• Piscina

A propriedade originalmente era uma casa de família centenária, cercada por muros altos e acessada a partir da rua com estacionamento diretamente em frente à entrada. Um pátio de pedra convida os hóspedes dentro da casa, onde você também pode encontrar a piscina com duas casas de banho e há também uma sala separada da casa principal usada atualmente para yoga e tratamentos de beleza.

O R/C é composto por um hall de entrada e recepção, uma espaçosa e bem decorada sala de estar com lareira grande. Há uma ampla sala de refeição com uma cozinha básica que serve pequena almoço continental. Um WC convidado também está localizado neste nível e, finalmente, uma casa de banho que é acessível por cadeira de rodas.

O primeiro andar é composto por 8 quartos/suites com casas de banho privativa.

O segundo andar tem uma lavanderia, mais um apartamento de dois quartos completo, um quarto com seu próprio banheiro en-suite. O apartamento tem duas salas de estar, uma cozinha e um grande terraço privado.

Esta casa de hóspedes abriu as suas portas em Dezembro de 2010 e desde então tem crescido em popularidade, ano após ano, atraindo hóspedes de todo o mundo, 60% deles vindos de fora de Portugal. Localizado na vila histórica de Arraiolos, famosa pela sua famosa fabricação de tapetes, que se acredita ser o artesanato mais antigo de Portugal, onde as artesãs transmitem os seus conhecimentos e competências ao longo de gerações. A área em geral produz vinhos premiados onde você pode apreciá-los seguindo a rota do vinho. Perfeitamente localizado a uma curta distância de muitos restaurantes e apenas a 500 metros do belo castelo de Arraiolos.

Características

• Acesso para deficientes
• Cofres em todos os quartos
• Água quente solar
• Ar condicionado em todo
• Lareira
• 2 vestiários

Localização

Distância ao mar 82km
Praia 100km mais próxima
Golfe mais próximo NA
Distância do aeroporto 120km
Escola mais próxima 1km
Cidade mais próxima 1km

Outras infos

Operacional
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