Para investir num apartamento T3 de luxo para arrendamento junto ao Gramacho Golf e à Praia dos Caneiros, esta unidade em Ferragudo merece uma análise detalhada. O imóvel está inserido num resort de cinco estrelas e foi concebido para funcionar como residência permanente, casa de férias ou propriedade destinada a arrendamento. A localização combina a proximidade do golfe, das praias e dos serviços turísticos do Algarve ocidental. O Gramacho Golf fica a 2,4 km, enquanto a Praia dos Caneiros está a 1,4 km. Carvoeiro encontra-se a cerca de 2 km, proporcionando acesso a restaurantes, comércio e entretenimento. O apartamento T3 apresenta 121 m² de área habitável e uma área de construção de 237,75 m². A área exterior de 113,75 m² constitui um elemento diferenciador para hóspedes que valorizam terraços amplos. A sala e a zona de refeições desenvolvem-se num espaço aberto e luminoso. A cozinha de luxo está equipada com aparelhos Bosch e unidades de acabamento mate. A suite principal inclui roupeiros embutidos e casa de banho privativa. Os outros dois quartos permitem acomodar famílias ou grupos de visitantes. Uma segunda casa de banho familiar completa a distribuição interior. O design contemporâneo inclui vãos envidraçados do chão ao teto e guardas de vidro nas varandas. O sistema de climatização e ventilação de elevada especificação contribui para o conforto durante todo o ano. As casas de banho têm aquecimento por piso radiante e materiais Porcelanosa. A propriedade inclui estacionamento subterrâneo e o empreendimento dispõe de jardins cuidados. Os proprietários beneficiam de piscina, spa, ginásio, ioga, restaurante, bar de tapas e cinema ao ar livre. Estas comodidades podem reforçar a atratividade do imóvel no mercado de arrendamento turístico, embora a rentabilidade dependa da gestão, da procura e dos custos efetivos. O preço de venda indicado é de 1.116.000 €, devendo o comprador avaliar o plano financeiro e as condições de exploração. Solicite mais informações e fale connosco para estudar o potencial de investimento e marcar uma visita.
• Área bruta privativa 121m²
• Área de construção 237,75m²
• 3 quartos, 2 casas de banho
• Conclusão da construção 2026
• Instalações de resort de 5 estrelas
• Distância da praia 1,4 km
Dois contemporâneos e luxuosos apartamentos de três quartos, a 5 minutos de distância do campo de golfe do Gramacho e da Praia dos Caneiros. Ambos os apartamentos estão localizados no primeiro piso e beneficiam de áreas exteriores muito grandes. Os interiores dos apartamentos são elegantes e estão equipados com casas de banho e pavimentos Porcelanosa e eletrodomésticos Bosch na cozinha totalmente equipada. As características de design contemporâneo incluem portas de vidro do chão ao teto e balaustradas de vidro no terraço para desfrutar da bela paisagem algarvia e dos arredores do resort. Este bloco, já em construção, tem a sua própria piscina comum exclusiva, e situa-se dentro do resort numa posição elevada. Os proprietários terão acesso a todas as instalações de 5 estrelas, que incluem um edifício de bem-estar para ioga, ginásio e spa, bar de cocktails, bar de tapas no último piso, restaurante, cinema ao ar livre e observatório nocturno, para citar alguns. O apartamento é adequado para residência permanente, férias ou para investimento para arrendamento.
Cada apartamento é composto por:
• Sala de estar/jantar em open plan
• Cozinha luxuosa em open plan totalmente mobilada e equipada
• 1 quarto principal com casa de banho privativa e roupeiro embutido
• 1 quarto duplo com roupeiro embutido
• 1 quarto duplo
• 1 casa de banho familiar
• Área exterior de 113,75m²
Exterior:
• Estacionamento subterrâneo
• Belos jardins paisagísticos
• Receção
• Spa luxuoso, ginásio, estúdio de ioga e instalações desportivas multiusos
• Restaurante, tapas e cocktail bar
• Piscina interior e exterior de uso exclusivo
Preço:
• Apenas no 1º andar - 1.116.000€
Características
• Eletrodomésticos Bosch e armários mate
• Azulejos e louças de casa de banho Porcelanosa
• Balaustradas de vidro sem moldura nos terraços
• Portas de vidro do chão ao teto
• Piso aquecido nas casas de banho
• Roupeiros embutidos
• Porta de entrada de segurança
• Vidros duplos com controlo solar, com estores eléctricos
• Sistema de aquecimento e arrefecimento de alta especificação
• Sistema de ventilação de alta especificação
• Pré-instalação de sistema de segurança
• Iluminação embutida
• Internet com velocidade de fibra
Localização
• Distância até ao mar: 960 m
• Distância da praia mais próxima: 1,4 km, Praia dos Caneiros
• Distância até ao campo de golfe mais próximo: 2,4 km, Gramacho
• Distância até à localidade mais próxima: 2 km, Carvoeiro
• Distância até ao aeroporto de Faro: 65,5km (A22)
