Para investir num empreendimento de turismo rural perto das praias de Ferragudo, esta oportunidade em Estômbar combina localização algarvia e um projeto em fase final de aprovação. O investimento pedido é de 1.450.000 € pelo terreno de 4.690 m², não estando incluídos os custos de construção. A proposta aguarda a aprovação final da licença de turismo rural e já dispõe de preorientação. O futuro desenvolvimento deverá integrar dois edifícios de dois pisos. Está prevista a criação de 14 unidades de alojamento para exploração turística. A composição inclui 10 apartamentos de três quartos, dois de dois quartos e dois de um quarto. A diversidade das tipologias poderá facilitar uma estratégia de arrendamento dirigida a famílias, grupos e casais. A área de construção projetada é de cerca de 2.000 m². O empreendimento terá uma piscina exterior como elemento central da experiência dos hóspedes. Uma receção permitirá organizar o check-in e o acompanhamento da operação. O plano reserva espaço para uma área comercial e um bar. A sala de recreio poderá aumentar o conforto dos visitantes durante todo o ano. A lavandaria e as zonas de apoio foram consideradas na solução funcional. As áreas verdes ajudarão a criar um ambiente de descanso característico do turismo rural. O estacionamento subterrâneo oferece 10 lugares e inclui arrecadações com possibilidade de fecho. Mais 25 viaturas poderão estacionar no exterior. A proximidade da praia mais próxima, a 2,4 km, favorece a procura sazonal ligada ao litoral. Ferragudo fica a cerca de cinco minutos de carro, com restaurantes, lojas e uma atmosfera piscatória. Os campos de golfe do Gramacho e da região encontram-se igualmente a poucos minutos, e o terreno tem uma vista parcial para o golfe. A possibilidade de alterar os planos antes da construção pode permitir adaptar o produto ao mercado, embora qualquer mudança dependa de análise técnica e aprovação. Estude o potencial de receitas, ocupação e retorno com a sua equipa e contacte-nos para agendar uma visita.
• Área do terreno 4690 m²
• Área de construção 2000 m²
• Dois andares
• 15 casas
• Licença de turismo rural a aguardar aprovação
• O preço inclui apenas o terreno, não os custos de construção
• Praia mais próxima 2.4km
Com uma vista parcial do campo de golfe Gramacho, este terreno com 4.690 m² tem um projeto de construção no contexto de "Turismo Rural". O plano é construir dois prédios de dois andares com 14 unidades de aluguer. Dez T3, dois T2 e dois T1. Receção, área comercial, piscina, bar, lavandaria, sala de lazer, áreas verdes e um estacionamento subterrâneo com arrecadações privadas.
Sujeito a aprovação final, esta estará disponível no momento da venda ou antes. De momento aguardamos a documentação.
Com uma localização ideal, apenas a 5 minutos de carro de dois dos melhores campos de golfe do Algarve, restaurantes e lojas de boa qualidade, a 5 minutos do centro da popular vila piscatória de Ferragudo. Oportunidade de mudar o projeto antes da construção.
Características
• Garagem subterrânea para 10 veículos
• Estacionamento ao ar livre para 25 veículos
• Arrecadações privadas
• Opção para alterar o projeto e adicionar divisões
Localização
• Distância para o mar - 1.5 km
• Localidade mais próxima 1,4 km
• Praia mais próxima 2.4km
• Escola mais próxima 1 km
• Golfe mais próximo 2.5km
• Distância para o aeroporto 66km
