Para investir neste lote comercial em Almancil, o preço de aquisição é de 3.200.000 euros e a área do terreno ascende a 7.252 m². O pedido de licenciamento submetido prevê um edifício de armazém e comércio com 1.450 m², acompanhado por uma cave de 1.954 m². Trata-se de um ativo para venda direcionado a investidores e promotores que procuram desenvolver uma operação empresarial no Algarve central. O processo encontra-se pendente de aprovação pela Câmara Municipal de Loulé, pelo que não representa ainda uma licença definitiva. A análise deve incluir o projeto, os documentos urbanísticos, os custos de construção e as condições de financiamento. A dimensão total indicada para utilização é de 3.404 m², oferecendo capacidade significativa para uma solução comercial. O edifício poderá ser adaptado a armazenamento, logística, showroom, comércio ou outras utilizações compatíveis com a aprovação. A cave poderá funcionar como área de armazenamento, estacionamento ou suporte técnico, conforme autorizado. Existe também a possibilidade indicada de criar um complexo de padel com um edifício de apoio até 450 m². Esta alternativa pode permitir combinar receitas empresariais com uma atividade desportiva e de lazer. A propriedade situa-se a aproximadamente 1 km de Almancil, onde se encontram serviços, comércio e equipamentos locais. O Aeroporto de Faro está a cerca de 11 km, favorecendo a acessibilidade regional e internacional. A distância até à praia é de aproximadamente 8 km, uma vantagem para negócios ligados ao turismo e ao lazer. O acesso por estrada asfaltada simplifica as operações de entrada e saída do futuro empreendimento. As vistas de campo e de colina conferem um enquadramento aberto ao lote. A localização pode ser interessante para exploração própria, arrendamento a empresas ou desenvolvimento para posterior comercialização. O potencial de rendimento e o ROI dependerão do projeto final, da procura e da gestão do negócio. Não existem garantias de rentabilidade, sendo recomendável solicitar uma avaliação financeira independente. A documentação disponibilizada inclui elementos de arquitetura, plantas e informação predial para análise pelos profissionais envolvidos. Se procura comprar um lote comercial com escala e várias possibilidades em Almancil, esta oportunidade merece ser estudada. Contacte-nos para receber mais detalhes e agendar uma visita ao local.
Este terreno apresenta uma oportunidade de investimento única, posicionado em uma região próspera conhecida pelo seu crescimento e potencial. Se você está buscando desenvolver um novo negócio ou expandir seus interesses atuais, esta localização oferece uma excelente base para o sucesso.
Localizado próximo a Almancil, um pedido de licenciamento foi submetido ao C. M. de Loulé para aprovação de uma construção (armazém / comercial) com uma área de 1450m2 + 1954m2 de porão, bem como a possibilidade de construir um complexo de quadras de padel (com um edifício de até 450m2 para suportá-lo).
Localização
Distância até a Praia: 8km
Distância até o Aeroporto: 11km
Distância até a cidade mais próxima (Almancil): 1km
Distância até a Escola: 1km
