Investir neste terreno comercial no Algarve significa adquirir um lote em Almancil com 3.404 m² de área prevista de construção. O imóvel está à venda por 3.200.000 euros. A oportunidade inclui um pedido de licenciamento submetido para um armazém ou edifício comercial de 1.450 m² e uma cave de 1.954 m². O terreno tem uma área total de 7.252 m². Esta escala permite desenvolver um projeto empresarial de dimensão relevante no Algarve Central. A possibilidade de criar um complexo de padel acrescenta flexibilidade à estratégia de investimento. O edifício de apoio associado ao padel poderá atingir 450 m², sujeito às aprovações necessárias. Almancil fica a somente 1 km, oferecendo proximidade a serviços, comércio e população residente. O aeroporto de Faro está localizado a cerca de 11 km. A distância até à praia é de aproximadamente 8 km. O acesso por estrada alcatroada facilita a entrada de veículos ligeiros e pesados, conforme a solução aprovada. A envolvente apresenta vistas para o campo e para as colinas. O projeto pode ser orientado para utilização própria, venda futura ou arrendamento a empresas. Um armazém desta dimensão poderá responder a necessidades de logística, armazenamento, showroom ou atividade comercial. O padel poderá gerar receitas recorrentes através de aluguer de campos, eventos e programas de formação. A combinação de usos pode diversificar o risco operacional do investimento. A proximidade do aeroporto favorece negócios com alcance regional, nacional ou internacional. O potencial de retorno deve ser calculado através de um estudo de mercado, orçamento de construção e plano de exploração. O licenciamento ainda está pendente, pelo que o comprador deverá confirmar todas as condições urbanísticas antes da aquisição. Peça informações adicionais e agende uma visita para avaliar esta oportunidade de investimento em Almancil.
Este terreno apresenta uma oportunidade de investimento única, posicionado em uma região próspera conhecida pelo seu crescimento e potencial. Se você está buscando desenvolver um novo negócio ou expandir seus interesses atuais, esta localização oferece uma excelente base para o sucesso.
Localizado próximo a Almancil, um pedido de licenciamento foi submetido ao C. M. de Loulé para aprovação de uma construção (armazém / comercial) com uma área de 1450m2 + 1954m2 de porão, bem como a possibilidade de construir um complexo de quadras de padel (com um edifício de até 450m2 para suportá-lo).
Localização
Distância até a Praia: 8km
Distância até o Aeroporto: 11km
Distância até a cidade mais próxima (Almancil): 1km
Distância até a Escola: 1km
