Pode investir neste terreno comercial próximo de Almancil por 3.200.000 €, adquirindo uma área de 7.252 m² com potencial para um empreendimento de grande escala. A propriedade fica a 8 km da praia e a 11 km do Aeroporto Internacional de Faro, duas referências importantes para um projeto direcionado ao mercado regional e turístico. Localizado no Algarve Central, o lote oferece uma combinação de acessibilidade, dimensão e flexibilidade de utilização. Almancil encontra-se a apenas 1 km, garantindo proximidade a comércio, serviços e população residente. Uma escola também está situada a aproximadamente 1 km, reforçando a conveniência da localização. O acesso ao terreno é feito por estrada asfaltada, permitindo planear entradas funcionais para clientes, colaboradores e fornecedores. Foi submetido à Câmara Municipal de Loulé um pedido de informação prévia para um edifício comercial ou armazém com 1.450 m². O projeto contempla ainda uma cave com 1.954 m², aumentando significativamente a área de apoio disponível. A utilização da cave poderá ser estudada para estacionamento, armazenamento, áreas técnicas ou operações logísticas. Existe também a possibilidade de desenvolver um complexo de campos de padel. Para esse conceito, poderá ser criado um edifício de apoio com uma área até 450 m², dependendo da aprovação aplicável. Esta diversidade de usos permite analisar diferentes modelos de negócio e fontes potenciais de rendimento. Um investidor poderá considerar arrendamento comercial, exploração direta, venda futura ou uma solução mista. O potencial de retorno dependerá das condições de licenciamento, do investimento de construção, da procura e da gestão do empreendimento. A envolvente inclui vistas sobre o campo e as colinas, criando um enquadramento distinto de uma zona industrial densamente ocupada. A proximidade do litoral e do aeroporto pode favorecer a atração de clientes, trabalhadores, parceiros e utilizadores internacionais. Estão disponíveis documentos de arquitetura, plantas, acessibilidades e informação predial para apoiar a análise técnica e financeira. Antes de comprar, recomenda-se confirmar o enquadramento urbanístico, as áreas autorizáveis e os custos de execução com os profissionais competentes. Contacte-nos para avaliar esta oportunidade de investimento e marcar uma visita ao terreno.
Este terreno apresenta uma oportunidade de investimento única, posicionado em uma região próspera conhecida pelo seu crescimento e potencial. Se você está buscando desenvolver um novo negócio ou expandir seus interesses atuais, esta localização oferece uma excelente base para o sucesso.
Localizado próximo a Almancil, um pedido de licenciamento foi submetido ao C. M. de Loulé para aprovação de uma construção (armazém / comercial) com uma área de 1450m2 + 1954m2 de porão, bem como a possibilidade de construir um complexo de quadras de padel (com um edifício de até 450m2 para suportá-lo).
Localização
Distância até a Praia: 8km
Distância até o Aeroporto: 11km
Distância até a cidade mais próxima (Almancil): 1km
Distância até a Escola: 1km
