Pode investir nesta guesthouse autossuficiente em Saboia através da aquisição de uma unidade de turismo rural à venda por 1 500 000 €. O ativo inclui 10 quartos em suite, um apartamento independente de dois quartos, 3,7 hectares e potencial de expansão aprovado. É uma oportunidade para compradores que procuram um negócio turístico diferenciado no Alentejo, com operação, espaço e recursos próprios. A propriedade dispõe de 530 m² de área construída e está implantada num terreno de 37 350 m². Oito suites têm equipamento completo e terraços privados orientados para o campo. O apartamento independente permite separar a habitação dos proprietários da área destinada aos hóspedes. Esta autonomia residencial pode simplificar a gestão e reduzir a necessidade de alojamento externo para os responsáveis. As zonas comuns foram concebidas para receber visitantes com conforto e incluem sala de refeições, lareira e espaços sociais amplos. A cozinha moderna totalmente equipada suporta o serviço diário e eventuais experiências gastronómicas. O exterior apresenta uma piscina infinita privada com 12 por 6 metros. O jardim paisagístico integra árvores, árvores de fruto, relvado, terraços, churrasqueira e áreas tranquilas de descanso. A vertente autossuficiente é reforçada por 80 painéis fotovoltaicos, que permitem autonomia energética. Um gerador assegura redundância em caso de necessidade. A água é obtida através de um furo e de um canal ligado a uma barragem próxima. O edifício conta com ar condicionado completo, internet via satélite de alta velocidade e classificação energética A+. A destilaria licenciada de medronho cria uma possibilidade adicional de posicionamento comercial e experiências ligadas à identidade regional. O município já aprovou 470 m² adicionais para atividades turísticas, oferecendo margem para analisar novas unidades ou serviços, mediante os procedimentos necessários. A proximidade da Praia Fluvial de Santa Clara, a 12 km, amplia o leque de atividades para os hóspedes. A Costa Vicentina fica a 30 km, enquanto a estação ferroviária de Santa Clara-Saboia está a 10 km. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a 90 km, facilitando o acesso de visitantes nacionais e internacionais. A capacidade instalada pode suportar receitas de alojamento, eventos e experiências, embora qualquer ROI dependa da gestão, procura, custos e estratégia comercial. Contacte-nos para obter documentação, discutir o potencial de investimento e agendar uma visita a esta guesthouse em Saboia.
• Área Total: 37.350 m2 (3.7 Ha.)
• Área Habitacional: 530 m2
• 10 quartos duplos em suite
• Sala de refeições
• Área Social Comum Interna com lareira
• Destilaria Licenciada
• Piscina Infinita 12 X 6 metros.
Dados adicionais sobre a propriedade:
- 8 quartos duplos em suite totalmente equipados e com um terraço privado
- Apartamento independente de 2 quartos totalmente equipado usado como residência do proprietário
- 80 painéis fotovoltaicos permitem total autonomia em termos de energia e um gerador está instalado como medida de redundância.
- a água é fornecida a partir de um furo e do canal de água de uma barragem nas proximidades.
- no exterior tem uma piscina infinita, jardim e pequenos cantos para relaxar e respirar a atmosfera alentejana
- toda a propriedade está rodeada por vegetação original da região, árvores, vegetação e um céu único.
- Para atividades turísticas, o município já aprovou mais 470 m2
Características
• AC em todo o edifício
• Água do furo e canal de água da barragem local
• Internet de satélite de alta velocidade
• 80 Painéis fotovoltaicos proporcionando autonomia energética
• Gerador de reserva como redundância
Localização
• 10 Km da estação de comboios de Santa Clara-Sabóia
• 12 Km da praia fluvial da Barragem Santa Clara
• 30 km da Costa Vicentina na Costa SW Alentejana
• 90 Km do Aeroporto Internacional de Faro
