Pode investir nesta herdade em Portalegre por 2.900.000 euros, combinando montado de sobro, olival, barragens e nascentes numa propriedade de 131 hectares. A aquisição destina-se a compradores que procuram uma base agrícola com habitação e possibilidade de desenvolver turismo rural. No Alto Alentejo, a propriedade oferece uma oportunidade de investimento diversificada, embora a rentabilidade dependa de um estudo financeiro e operacional detalhado. O montado de sobro ocupa cerca de 90 hectares da herdade. Esta área representa um ativo agrícola relevante e deve ser gerida de acordo com as regras e boas práticas aplicáveis. O olival estende-se por 5 hectares e pode complementar a exploração com produção de azeitona. Existe ainda 1 hectare de pomares com potencial para consumo próprio, venda local ou experiências para visitantes. Outras culturas arvenses ocupam aproximadamente 35 hectares. A gestão de várias culturas permite avaliar diferentes fontes de rendimento ao longo do tempo. Os recursos hídricos incluem 4 barragens e 4 nascentes. A propriedade conta também com 3 tanques de apoio, cada um com capacidade de 30 m³. Estes elementos podem apoiar a atividade agrícola, mas exigem confirmação técnica, legal e de manutenção. A componente residencial tem 490 m² de área construída. A casa principal dispõe de 6 quartos e 4 casas de banho. Armazéns e outras dependências podem ser adaptados ao funcionamento da exploração ou a um projeto turístico. O Parque Natural da Serra de São Mamede proporciona um cenário diferenciador para turismo de natureza e bem-estar. A proximidade da fronteira espanhola pode ajudar a alcançar mercados nacionais e internacionais. Portalegre fica perto e disponibiliza hospital, supermercados, parque empresarial e outros serviços. Os acessos são favoráveis para uma propriedade rural situada numa zona calma junto a outras herdades. Contacte-nos para avaliar o potencial deste investimento e agendar uma visita presencial.
• Área de construção 490m²
• Área total 1.310.000m²
• 6 quartos, 4 casas de banho
• Rica em água natural
Esta propriedade pode ser utilizada de muitas maneiras; como uma quinta agrícola ou para turismo rural. Oferece uma grande oportunidade de investimento em diferentes direcções com o projecto certo. O local é fantástico, aninhado no parque natural e perto da fronteira espanhola.
A parte urbana consiste em 490m² para espaço de habitação e mais armazéns/casasas para a quinta.
Exterior, com várias culturas arvenses:
• 90 hectares de sobreiros,
• 5 hectares de olivais,
• 1 hectare de vários pomares
• 35 hectares de outras culturas arvenses
• 4 barragens
• 3 tanques de apoio com 30m³ cada
• 4 nascentes
Localização
Situada numa zona calma junto a outras quintas agrícolas, na região do Parque Natural da Serra de São Mamede. Localizada perto do centro da cidade de Portalegre, no Alto Alentejo, esta herdade tem muito bons acessos, uma vez que está perto de várias comodidades como hospital, supermercados, parque empresarial, entre outras.
