Investir numa herdade com piscina, dez boxes para cavalos e várias construções de apoio perto de Moura implica analisar esta propriedade de 1.200.000 € com 9.375 m² de terreno. Situada a apenas 1 km de Moura, reúne duas habitações, um picadeiro coberto, estruturas equestres e áreas exteriores com utilização diversificada. Para investidores que procuram uma oportunidade no Alentejo, o ativo permite ponderar habitação, turismo rural, eventos ou atividades ligadas ao cavalo. A casa principal é uma moradia T8 com oito quartos, três suítes e espaços sociais amplos. A segunda residência é uma casa T3 com três quartos, uma suíte, duas casas de banho e sala com lareira. No total, o imóvel oferece 11 quartos e oito casas de banho, proporcionando capacidade para famílias numerosas ou grupos. A construção principal tem assinatura do arquiteto Fernando Jorge Correia e preserva uma expressiva identidade arquitetónica. Tetos abobadados, arcadas, azulejos pintados à mão e lareiras distinguem os interiores. A cozinha equipada inclui bancada de mármore, forno, placa, frigorífico, máquina de lavar loiça e acesso ao exterior. Escritório, salas de trabalho, mezanino, lavandaria, despensa e arrecadações apoiam uma utilização residencial exigente. A piscina privada mede 10 por 5 metros e encontra-se junto à casa principal. O jardim paisagístico está vedado e inclui relvado, árvores, árvores de fruto, rega automática, iluminação e barbecue. A operação equestre conta com dez boxes, picadeiro coberto, paddock, selaria, sala de rações e zona de lavagem. As construções complementares podem servir de oficina, armazenamento ou apoio a animais, conforme as necessidades do comprador. Existe também um salão de festas com cozinha e casa de banho, adequado para encontros privados ou eventos de pequena escala. A presença de um furo pode contribuir para a gestão dos consumos de água, devendo a sua capacidade ser confirmada tecnicamente. A proximidade do Alqueva acrescenta valor turístico através de praias fluviais, paisagens e atividades ao ar livre. Moura assegura serviços e conveniência diária, enquanto Évora fica a 70 km e Espanha a 40 km. O potencial de retorno pode resultar de alojamento, arrendamento de grupos, eventos ou serviços equestres, mas não deve ser estimado sem estudo de mercado e validação legal. Uma análise financeira deverá incluir licenças, manutenção, pessoal, seguros, impostos e sazonalidade antes da compra. Contacte-nos para receber informação adicional e marcar uma visita à herdade.
Utilização
Habitação
Tipo
Casa
Cidade
Moura
Freguesia
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador
• Terreno: 9.375 m²
• Área Construída: 1.059 m²
• Área Habitável: 657 m²
• Quartos: 11 (4 suítes)
• Casas de Banho: 8
• Piscina
• 10 baias para cavalos
• Arena de equitação coberta
• Diversas dependências (para armazenamento, oficina ou apoio para animais)
A casa principal (T8), um edifício notável, foi projetada pelo arquiteto português Fernando Jorge Correia. O seu amplo hall de entrada revela belos tetos abobadados, grandes janelas e requintados detalhes arquitectónicos tradicionais. No piso térreo, encontram-se diversas salas de estar e jantar espaçosas, decoradas com lareiras, que se beneficiam da abundante luz natural proveniente das grandes janelas voltadas para os jardins e para a área da piscina. Um escritório e duas salas encontram-se ainda no piso inferior. A cozinha é muito funcional, ricamente decorada com azulejos pintados à mão e com acesso à despensa e às áreas técnicas externas.
Através de uma magnífica escadaria em espiral e um belo mezanino decorado com arcos, tem-se acesso à área dos quartos, que conta com 8 quartos (incluindo 3 suítes e um quarto com escritório privativo).
A residência secundária (T3), próxima à entrada da propriedade, possui 3 quartos, incluindo 1 suíte, 2 casas de banho e uma sala de estar com lareira.
Características
• Piscina ao lado da casa principal, envolvida pelos jardins.
• Pista coberta ideal para atividades equestres
• Salão de festas com cozinha e lavabo
• Estruturas para cavalos:
• Casa dos Arreios
• Sala de ração
• Área de banho para cavalos
• Depósitos/áreas de serviço
• Furo artesiano
Localização
• 1 Km de Moura
• 12 Km da Praia Fluvial do Alqueva / Portel
• 70 Km de Évora
• 40 Km da Espanha
• 230 Km do Aeroporto Internacional de Lisboa
