Pode investir nesta moradia de 4 quartos com piscina privada e grandes terraços, situada a 2,5 km da praia, perto de Portimão e Alvor. O preço de venda é de 1.277.000 euros e a propriedade está implantada num terreno de 1.870 m² diretamente junto a um campo de golfe. Para compradores que procuram potencial de arrendamento e utilização própria no Algarve, a localização combina praia, golfe, privacidade e acessibilidade. A moradia isolada dispõe de 192 m² de área habitável e 327 m² de área construída. A configuração T3+1 inclui três quartos e um quarto adicional atualmente utilizado como escritório. Existem 3 casas de banho, das quais 2 são privativas, facilitando a ocupação por famílias ou grupos de hóspedes. A sala de estar e jantar em plano aberto é ampla, luminosa e orientada para o jardim e a piscina. Os tetos altos valorizam a arquitetura e contribuem para uma atmosfera espaçosa. A cozinha independente, de estilo tradicional, está totalmente equipada. O quarto principal oferece uma zona de vestir, uma grande casa de banho privativa e acesso a um terraço com vista para o golfe. O escritório pode ser mantido como espaço profissional ou adaptado para acomodar mais hóspedes. O rés do chão inclui ainda dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. A cave e a garagem subterrânea oferecem áreas úteis para armazenamento, equipamento desportivo ou criação de um ginásio. No exterior, a propriedade está murada, vedada e protegida por portões elétricos. O jardim paisagístico tem flora local, privacidade e sistema de rega automática. A piscina privada de grandes dimensões, com duche e cobertura manual, é um atrativo importante para o mercado de férias. Os terraços permitem criar zonas distintas para refeições, descanso e convívio ao ar livre. A ausência de encargos anuais de condomínio pode ajudar a controlar os custos de exploração do investimento. Ar condicionado, lareira, vidros duplos e alarme aumentam o conforto e a segurança para residentes ou visitantes. Alvor fica a 2,4 km, enquanto as praias da região estão facilmente acessíveis de carro. A proximidade do campo de golfe pode contribuir para uma procura sazonal diferenciada e para uma estratégia de arrendamento direcionada a praticantes de golfe. O imóvel também pode ser usado como residência permanente ou segunda casa, reduzindo a dependência exclusiva das receitas de arrendamento. A rentabilidade efetiva dependerá das tarifas, ocupação, despesas e confirmação das licenças necessárias para alojamento local. Contacte-nos para analisar o potencial desta oportunidade de investimento e agendar uma visita em Portimão.
• Exclusivo com Togofor Homes
• 3+1 quartos, 3 casas de banho (2 em suite)
• Área de estar 192m², Área de construção 327m²
• Ano de construção 1984
• Terreno 1870m²
• 2.5km da praia
Esta villa T3+1 isolada é vedada e tem portão, situada num amplo terreno dentro de um cul-de-sac privado. Com uma área de estar e sala de jantar em plano aberto com vista para o jardim e área da piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem a sua própria área de vestir e casa de banho em suite, além de um terraço com vista para o campo de golfe. A cozinha é separada e tem um estilo tradicional. O jardim paisagístico contém flora e fauna locais.
Piso térreo:
• Corredor
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho (1 em suite)
Piso superior:
• Quarto principal com closet
• Casa de banho privativa
• 1 quarto utilizado como escritório
• Grande terraço
Cave:
• Grande cave / Garagem que pode ser usada para armazenamento adicional ou ginásio
Área exterior:
• Fechada e murada
• Grande jardim
• Terraços
• Grande piscina
Características
• Ar condicionado
• Grande piscina
• Lareira
• Grande cave
• Garagem
• Sistema de alarme
• Sem taxas anuais de condomínio
Localização
• 2.5 km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.4 km de Alvor
• 2,3 km da escola mais próxima
• 74.2 km do aeroporto de Faro
