Pode investir nesta moradia com piscina privada, garagem e potencial para arrendamento turístico perto de Alvor por 1 277 000 €. A villa combina uma localização procurada, capacidade para 3+1 quartos e espaços exteriores adequados a estadias de férias. A utilização para arrendamento deverá ser confirmada de acordo com a licença e a regulamentação aplicáveis. Diretamente junto a um campo de golfe e a 2,5 km da praia, o imóvel responde a diferentes perfis de procura no Algarve. A proximidade de Alvor, a cerca de 2,4 km, acrescenta acesso a restaurantes, comércio, serviços e atividades costeiras. A casa oferece 192 m² de área habitável e 327 m² de área total de construção. O lote de 1 870 m² permite criar uma experiência de alojamento com privacidade e amplas zonas exteriores. A sala de estar e jantar em plano aberto proporciona uma área central confortável para residentes ou hóspedes. Os tetos altos e as vistas para o jardim e a piscina contribuem para uma atmosfera luminosa e acolhedora. No rés do chão existem dois quartos com roupeiros e duas casas de banho. A suíte principal do primeiro andar inclui zona de vestir, casa de banho privativa e terraço com vista para o golfe. O quarto adicional atualmente utilizado como escritório aumenta a flexibilidade do layout. A cozinha independente está totalmente equipada e mantém um estilo tradicional. A cave e garagem oferecem armazenamento seguro para mobiliário exterior, equipamento de manutenção e material recreativo. A piscina privada dispõe de cobertura manual e é acompanhada por um duche exterior. O jardim paisagístico conta com rega automática, reduzindo a complexidade da manutenção regular. Terraços amplos permitem criar zonas para refeições, descanso e convívio ao ar livre. Ar condicionado, lareira, vidros duplos e sistema de alarme são características relevantes para o conforto e a gestão da propriedade. A inexistência de encargos anuais de condomínio pode contribuir para um controlo mais eficiente das despesas correntes. O enquadramento entre praia, golfe e Alvor pode favorecer a procura sazonal, embora qualquer ROI dependa da ocupação, tarifas, custos e gestão. Contacte-nos para avaliar o potencial deste investimento e marcar uma visita à moradia.
• Exclusivo com Togofor Homes
• 3+1 quartos, 3 casas de banho (2 em suite)
• Área de estar 192m², Área de construção 327m²
• Ano de construção 1984
• Terreno 1870m²
• 2.5km da praia
Esta villa T3+1 isolada é vedada e tem portão, situada num amplo terreno dentro de um cul-de-sac privado. Com uma área de estar e sala de jantar em plano aberto com vista para o jardim e área da piscina, esta casa é clara e espaçosa. O quarto principal tem a sua própria área de vestir e casa de banho em suite, além de um terraço com vista para o campo de golfe. A cozinha é separada e tem um estilo tradicional. O jardim paisagístico contém flora e fauna locais.
Piso térreo:
• Corredor
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho (1 em suite)
Piso superior:
• Quarto principal com closet
• Casa de banho privativa
• 1 quarto utilizado como escritório
• Grande terraço
Cave:
• Grande cave / Garagem que pode ser usada para armazenamento adicional ou ginásio
Área exterior:
• Fechada e murada
• Grande jardim
• Terraços
• Grande piscina
Características
• Ar condicionado
• Grande piscina
• Lareira
• Grande cave
• Garagem
• Sistema de alarme
• Sem taxas anuais de condomínio
Localização
• 2.5 km da praia
• Diretamente no campo de golfe
• 2.4 km de Alvor
• 2,3 km da escola mais próxima
• 74.2 km do aeroporto de Faro
