Investir nesta moradia em planta no Monte Canelas significa adquirir uma solução T3 com piscina privada, lote de 517 m² e preço indicado de 495.000 euros. O projeto situa-se entre Lagos e Portimão, permitindo combinar um ambiente rural com acesso a praias, comércio e serviços. Para um comprador interessado no Algarve, a construção inclui o terreno e está preparada para avançar após a confirmação das condições. A moradia terá 120 m² de área habitacional e será desenvolvida num único piso. O programa inclui dois quartos duplos e um terceiro quarto ou escritório, oferecendo flexibilidade para família, trabalho remoto ou hóspedes. O quarto principal terá casa de banho privativa e zona de vestir. Uma segunda casa de banho servirá os restantes residentes e visitantes. A sala de estar e a zona de jantar serão organizadas num espaço aberto com portas para o pátio. A cozinha totalmente equipada reduzirá a necessidade de obras adicionais após a conclusão. A piscina privada e os jardins paisagísticos reforçam a atratividade para utilização própria ou alojamento de férias, sujeito às licenças e regras aplicáveis. O terreno inclui ainda terraços cobertos, rega automática e estacionamento privado. A certificação energética A+ e os materiais sustentáveis podem contribuir para menores custos operacionais a longo prazo. A bomba de calor, o piso radiante e o ar condicionado asseguram conforto em diferentes estações. A construção modular BMS e os materiais respiráveis antimofo acrescentam uma abordagem técnica e ambiental diferenciada. A praia de Alvor fica a cerca de 13 km e o campo de golfe da Penina a aproximadamente 6,6 km. Lagos e Portimão oferecem uma base diversificada de restaurantes, marinas, praias e atividades turísticas. A proximidade destas cidades poderá apoiar a procura de arrendamento, mas qualquer previsão de ROI deve basear-se em valores reais de ocupação, custos de gestão e legislação local. A informação disponível indica atualmente uma situação de venda por terceiros e a disponibilidade deve ser confirmada antes de tomar qualquer decisão. Contacte-nos para solicitar documentação, esclarecer o processo de compra e avaliar esta oportunidade de investimento no Algarve.
• Área Bruta Privativa 120m²
• Preço inclui construção
• 2 quartos duplos
• 3º Quarto/Escritório
• 1 casa de banho familiar e uma suíte
• Lote espaçoso e vistas campestres
• Classificação energética A+
• Uso de materiais de construção avançados
• Distância até a praia mais próxima 13km
Pré-venda, pronto para construir e preço inclui construção. Um bungalow moderno em um lote de baixa manutenção usando materiais sustentáveis e acabamentos naturais. Este projeto aprovado está pronto para iniciar a construção e está situado dentro de uma urbanização tranquila com vistas para o campo. Convenientemente localizado perto de Lagos e Portimão com suas famosas praias e muitas comodidades nas proximidades. Esta villa oferece uma oportunidade exclusiva e excelente valor. Possua uma propriedade de luxo em uma localização cobiçada no Algarve! Pergunte hoje.
Interior:
• Hall de entrada
• Cozinha totalmente equipada
• Sala de estar/jantar em plano aberto com portas para o pátio
• Quarto principal com suíte e área de vestir
• 1 quarto duplo
• 1 escritório ou 3º quarto
• Casa de banho familiar
Exterior:
• Jardins paisagísticos
• Piscina privada com terraço
• Cobertura para carro
• Terraços cobertos
Características
• Certificado energético A+
• Bomba de calor ecológica
• Vidros duplos, persianas e redes anti-insetos
• Materiais respiráveis anti-mofo
• Aquecimento radiante e ar-condicionado
• Construções pré-fabricadas e modulares com a técnica BMS (Sistema Modular de Base Biológica)
Localização
• 13km até a praia mais próxima (Alvor)
• 6.6km até o campo de golfe (Penina)
• 8.8km até a escola mais próxima
• 78km até o Aeroporto de Faro
•7.9km até a aldeia e comodidades mais próximas
