Pode investir nesta moradia totalmente mobilada com licença de alojamento local perto de Ourique por 880.000 €. O imóvel reúne uma moradia T5, um anexo T1, piscina privada e 10,45 hectares, criando várias possibilidades de utilização e exploração. A licença de alojamento local permite operar uma unidade de turismo rural, sujeita ao cumprimento das regras aplicáveis e a uma gestão adequada. A casa foi concluída em 2018 com materiais de qualidade e encontra-se pronta a habitar ou a receber hóspedes. A venda inclui todo o mobiliário e equipamento, o que facilita o início da atividade. A moradia dispõe de 309 m² de área habitável, cinco quartos e seis casas de banho. Quatro quartos têm casa de banho privativa, oferecendo conforto para famílias, grupos ou clientes turísticos. O anexo T1 independente acrescenta capacidade de alojamento e flexibilidade operacional. A cozinha moderna totalmente equipada inclui ilha, eletrodomésticos e ligação à zona de refeições. A sala em open space, com portas para o pátio, cria uma área acolhedora para uso familiar ou de hóspedes. A piscina privada de 9 por 4 metros constitui um argumento comercial relevante para estadias de lazer. O telheiro de 40 m² com cozinha exterior e barbecue favorece experiências gastronómicas e convívios. O extenso terreno permite ponderar atividades agrícolas, criação de animais, cavalos, eventos ou experiências de turismo de natureza, conforme licenciamento. A propriedade está vedada e conta com portão automático, furo, poço e sistema de rega no jardim. Os painéis solares para aquecimento de águas podem contribuir para uma gestão mais eficiente dos custos de utilização. Fibra ótica, ar condicionado, sistema de alarme e vidros duplos reforçam a funcionalidade para residentes e visitantes. Ourique fica a 1 km e assegura acesso próximo a serviços, comércio e restauração. A IC1 está a cerca de 1 km e a A2 a 8 km, com ligações convenientes a Lisboa, Faro e outros destinos. As praias fluviais, a paisagem do Alentejo, os trilhos e a gastronomia regional podem enriquecer a oferta turística. Contacte-nos para conhecer o imóvel, discutir o potencial de arrendamento e agendar uma visita.
• Área total: 104.500 m2 (10,45 Ha.)
• Área útil: 309 m2
• Piscina 9 X 4 metros.
• 4 quartos em suite + 2 casas de banho
• T1 independente totalmente equipado
• Cozinha moderna totalmente equipada
• Sala de estar/jantar/cozinha em open space
• Terraço de 40m2 com zona de barbecue e cozinha exterior
• Vendido totalmente mobilado e equipado
Esta casa de campo tem uma cozinha, que é o coração da casa, em 'open space' com uma ampla sala de estar com zona de refeições e muita luz natural, com vista para a zona da piscina. Todas as divisões são muito espaçosas e funcionais e na construção foram utilizados materiais de construção modernos e de elevada qualidade.
Está em funcionamento em Turismo Rural com licença AL. Esta propriedade moderna e inundada de luz inundada está localizada na parte sul do Alentejo perto da cidade mais famosa do "Porco Preto - Black Pigs) em Ourique, não muito longe de Mértola e da fronteira espanhola ou da cidade histórica de Beja. Esta propriedade bem concebida com um enorme terreno para animais, cultivo de vegetais, cavalos bem como eventos, pode ser ideal para uma grande família e/ou para receber convidados e/ou para alugar.
Características
• Estores eléctricos e térmicos
• Furo e poço
• Rega automática na zona do jardim
• Electricidade da rede
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Internet de fibra óptica
• Totalmente vedado
• Todos os serviços próximos em Ourique
Localização
• 1 km de Ourique
• 1 km do IC1
• 8 km da autoestrada A2
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
• 190 km do Aeroporto de Lisboa
• 80 km várias praias fluviais e oceânicas das costas Oeste e Sul
Outras infos
Fantástica propriedade num terreno enorme perto de Ourique, com licença de aluguer e todas as comodidades nas proximidades, no Baixo Alentejo. A construção anexa está licenciada para apoio à agricultura.
