Pode investir nesta propriedade agrícola perto da fronteira espanhola através de um projeto integrado de exploração agrícola, turismo rural ou retiro de natureza. A herdade está à venda em Portalegre por 2.900.000 € e reúne 131 hectares, uma casa de 6 quartos e 4 casas de banho. A localização no Parque Natural da Serra de São Mamede acrescenta valor paisagístico e potencial turístico ao investimento. O terreno tem 1.310.000 m² e permite organizar diferentes áreas de produção e utilização. Cerca de 90 hectares são compostos por sobreiros, elemento marcante da paisagem alentejana. O olival ocupa aproximadamente 5 hectares e pode apoiar uma estratégia ligada à produção agrícola ou à valorização gastronómica. Um pomar com cerca de 1 hectare acrescenta diversidade à exploração. Outros 35 hectares estão destinados a culturas aráveis. A propriedade é particularmente rica em água. Dispõe de 4 barragens, 3 tanques de apoio com 30 m³ cada e 4 nascentes. Esta infraestrutura poderá beneficiar a gestão agrícola, sujeita a verificação técnica, direitos de água e regulamentação aplicável. A construção existente soma 490 m². A habitação principal pode servir como residência dos proprietários ou como parte de um conceito de alojamento rural. As dependências e os armazéns oferecem espaço para apoio operacional, armazenamento ou eventual adaptação. A proximidade de Portalegre garante acesso a hospital, supermercados, parque empresarial e outros serviços. Os bons acessos facilitam a logística diária e a ligação a outras propriedades agrícolas. A fronteira espanhola encontra-se suficientemente próxima para criar oportunidades de atração de clientes e parceiros internacionais. Um plano de negócios poderá combinar receitas agrícolas com alojamento, experiências de campo e atividades de bem-estar. O potencial de ROI deve ser calculado com base nos custos de exploração, obras, licenciamento e previsão de procura. A diversificação das utilizações pode reduzir a dependência de uma única atividade, embora envolva uma gestão cuidadosa. Este ativo é indicado para compradores que procuram um investimento rural de grande escala no Alentejo. Contacte-nos para receber informação completa e marcar uma visita.
• Área de construção 490m²
• Área total 1.310.000m²
• 6 quartos, 4 casas de banho
• Rica em água natural
Esta propriedade pode ser utilizada de muitas maneiras; como uma quinta agrícola ou para turismo rural. Oferece uma grande oportunidade de investimento em diferentes direcções com o projecto certo. O local é fantástico, aninhado no parque natural e perto da fronteira espanhola.
A parte urbana consiste em 490m² para espaço de habitação e mais armazéns/casasas para a quinta.
Exterior, com várias culturas arvenses:
• 90 hectares de sobreiros,
• 5 hectares de olivais,
• 1 hectare de vários pomares
• 35 hectares de outras culturas arvenses
• 4 barragens
• 3 tanques de apoio com 30m³ cada
• 4 nascentes
Localização
Situada numa zona calma junto a outras quintas agrícolas, na região do Parque Natural da Serra de São Mamede. Localizada perto do centro da cidade de Portalegre, no Alto Alentejo, esta herdade tem muito bons acessos, uma vez que está perto de várias comodidades como hospital, supermercados, parque empresarial, entre outras.
