Investir nesta propriedade agrícola de 440.125 m² em Serpa significa adquirir uma herdade em funcionamento com produção, habitação renovada e áreas para desenvolver. O preço de venda é de 1.500.000 €, incluindo cerca de 44 hectares de terreno totalmente vedado. A exploração reúne 22 hectares de sobreiros, 14 hectares de alfarrobeiras irrigadas e 8 hectares de medronheiros. A presença de oliveiras, rega automática e recursos hídricos próprios reforça a versatilidade agrícola do ativo. A água é assegurada por dois furos, dois depósitos de 10.000 e 120.000 litros e uma barragem. A barragem foi equipada com tela de impermeabilização em 2025, constituindo uma melhoria recente da infraestrutura. A rentabilidade agrícola deverá ser avaliada com base em produtividade, custos, manutenção, procura e eventuais apoios aplicáveis. Para além da vertente rural, o imóvel oferece uma casa típica alentejana renovada com três quartos. A habitação principal inclui sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, suite, dois quartos adicionais e casas de banho. A lareira, os vidros duplos e as vistas panorâmicas tornam o espaço adequado para utilização permanente ou sazonal. A localização no alto da colina proporciona privacidade e uma forte ligação à paisagem do montado. Junto à casa existe uma área social independente com sala, sala de jantar, churrasqueira e forno. O anexo agrícola de 340 m² pode ser reabilitado e adaptado a novas utilizações, sujeito à aprovação das entidades competentes. A configuração existente permite projetar até 12 divisões adicionais no anexo, além das quatro divisões da casa principal. Este potencial poderá suportar um projeto de alojamento rural, retiros, arrendamento de longa duração ou expansão da residência. A proximidade da praia fluvial da Tapada Grande, a 16 km, acrescenta interesse turístico à localização. Serpa fica a 29 km e Mértola, uma vila histórica, a cerca de 33 km. A costa sul encontra-se a 106 km e o aeroporto de Faro a aproximadamente 160 km. A propriedade oferece múltiplas possibilidades de diversificação, mas não existe garantia de ROI, ocupação turística ou valorização futura. Recomenda-se uma análise técnica, agrícola, urbanística e financeira antes da compra. Contacte-nos para obter os documentos disponíveis e marcar uma visita a esta oportunidade de investimento no Alentejo.
• Lote: 440,125 m2
• Área de Construção: 340 m2
• Área Habitável: 340 m2
• Divisões: 16 ( 4 na casa principal + anexo com até 12 quartos a renovar)
• Terraços e área de estacionamento
• 22 Hectares de sobreiros
• 14 Hectares de alfarrobeiras com irrigação
• 8 Hectares de medronheiros
• Renovação da casa em 2001
Área exterior:
• O portão da propriedade leva através de uma estrada reta ao topo da colina onde se pode encontrar a Casa Principal, a área social e a área de apoio agrícola.
• Tanto do lado direito quanto esquerdo da estrada de entrada há oliveiras e a plantação perfeitamente mantida de alfarrobeiras e medronheiros com um sistema de irrigação totalmente automatizado e oliveiras.
• No topo da colina está a casa principal e do lado esquerdo um edifício separado tem uma sala de estar e uma sala de jantar com um churrasco e um forno
• No mesmo edifício com entrada pela parte de trás há um anexo a funcionar como área de apoio agrícola, que pode ser transformado em mais área habitacional.
• Há também um forno típico alentejano exterior
Piso térreo:
• A entrada da Casa Principal leva à sala de estar e à cozinha em open space e a um toalete
• Uma porta separada dá acesso aos três quartos, dos quais um é suite e um banheiro completo serve os outros dois quartos.
Características
• 2 furos
• 2 depósitos de água (10 000 e 120 000 litros)
• 1 barragem com lona impermeabilizante instalada em 2025
• Irrigação tipo sonda em todo o jardim e plantação de alfarrobeira
Localização
• 4,4 km da aldeia Vale Poço através de caminho de terra
• 16 km da Praia Fluvial Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km até a Serpa mais próxima com todas as comodidades
• 33 km até a cidade histórica de Mértola
• 106 km das praias da costa sul
• 160 km até ao aeroporto de Faro
• 228 km até ao aeroporto de Lisboa
