Investir numa propriedade com lago privado, alojamento turístico e plantação de 100.000 pinheiros em Mértola é possível através da aquisição do Domain Du Lac por 1.995.000 €. A herdade reúne 122 hectares, uma casa moderna, quatro bungalows, um pavilhão licenciado e um lago exclusivo de 50.000 m². O conjunto foi concebido para compradores que procuram diversificar entre uso residencial, turismo rural, eventos e atividades ao ar livre. A casa principal tem três quartos e uma sala com cozinha em conceito aberto. A piscina infinita de 9 por 4 metros oferece vistas panorâmicas para o lago e para a paisagem alentejana. O certificado energético A+ e os painéis solares para aquecimento de águas contribuem para reduzir os custos de utilização. Os quatro bungalows independentes têm 40 m² e incluem cozinha e terraço privado. Com dois ou três quartos cada, podem reforçar a capacidade de alojamento do empreendimento. As unidades estão em fase final de licenciamento, pelo que a situação documental deve ser confirmada no processo de compra. O pavilhão de 268 m² está licenciado para receber cerca de 150 pessoas. A cozinha profissional, os sistemas de som e os ecrãs permitem acolher eventos corporativos, festas e atividades de grupo. A exploração pode ainda integrar pesca, canoagem, natação, caminhadas, motocrosse e bicicleta de montanha. A praia arenosa junto ao lago acrescenta uma experiência diferenciadora para hóspedes e visitantes. O barco para desportos aquáticos está incluído na transação. A propriedade tem caminhos internos, vedação integral, dois furos e canalização de água distribuída pelo terreno. Existe também uma área preparada para autocaravanas, possibilitando captar visitantes com diferentes perfis. A plantação de pinheiros está em fase de crescimento e tem a primeira colheita de pinhões prevista para 2027. Este ativo pode oferecer potencial de receitas de alojamento, organização de eventos, experiências de natureza e produção agrícola, embora os resultados dependam do modelo de exploração e da procura. A cerca de 25 minutos de Mértola e Almodôvar, com o Algarve a aproximadamente 60 minutos e Faro a 80 minutos, combina isolamento com acessibilidade. Solicite mais informações financeiras e documentais e marque uma visita para avaliar este investimento no Alentejo.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
