Pode investir nesta propriedade na Costa Vicentina através da compra de uma quinta com moradia, apartamento independente, piscina e 5.750 m² de terreno por 600.000 €. A localização, a 4,5 km da praia de Almograve e a 12 km de Vila Nova de Milfontes, cria condições para uma utilização residencial e turística. Para investidores que procuram diversificação, o imóvel combina espaço privado, anexos e possibilidade de valorização futura. A casa principal oferece 168 m², três quartos, duas casas de banho e várias áreas exteriores. A cozinha em plano aberto está equipada e comunica diretamente com o terraço e o jardim. A piscina privada renovada acrescenta um elemento forte para uso próprio ou para eventual alojamento de férias. O jardim de baixa manutenção e as árvores de fruto contribuem para uma experiência de vida ao ar livre. Um riacho atravessa o terreno e a área arborizada proporciona sombra e tranquilidade. Existem três poços com água abundante, eletricidade da rede e sistema de rega do jardim. O edifício de apoio agrícola ou animal tem cerca de 200 m² e oferece uma base para atividades complementares. O apartamento independente inclui cozinha equipada, dois quartos e terraço privado para refeições. Esta unidade não está registada, pelo que a sua situação deverá ser confirmada antes de definir qualquer modelo de exploração. O chalet em renovação pode acrescentar outra unidade de uso, embora também não esteja registado. A possibilidade de arrendamento turístico deve ser estudada com base no licenciamento, na procura local e nos custos de adaptação. A Câmara Municipal de Odemira indica que a área habitacional registada pode aumentar até 200 m². No âmbito do turismo rural, a inserção no Parque Natural permite analisar construção adicional até ao máximo regulamentar de 500 m², em várias fases e sujeito a aprovação. Esta capacidade pode suportar uma estratégia de crescimento faseado em vez de um investimento único imediato. A praia, os percursos cicláveis e a paisagem protegida são argumentos relevantes para captar visitantes interessados em natureza e litoral. Vila Nova de Milfontes oferece restaurantes, comércio e serviços a curta distância de carro. Contacte-nos para analisar a documentação, avaliar o potencial do projeto e agendar uma visita à propriedade.
• Terreno: 5.750 m2
• Área de Construção: 168 m2
• Living Area: 168 m2
• Bedrooms: 3 na casa principal
• Casas de Banho: 2 na casa principal
• 1 Piscina / tanque, terraço na frente e nas traseiras R/C e no 1º andar
• Zona ajardinada bem mantida com baixo consumo de água
• Árvores de fruto
• Edifício de apoio agrícola com 200 m2
• 1 curso de água
Casa principal:
A entrada é feita através do terraço situado na frente da casa passando a um hall espaçoso. Do lado esquerdo encontram-se a sala com zona de estar e de refeições e a cozinha. O lado direito dá acesso à zona privado dos 3 quartos da casa. A cozinha em plano aberto tem também uma porta que dá acesso ao terraço na parte posterior onde se encontra a zona de refeições exterior da casa e a ligação para a área de lazer com o jardim e a piscina.
Apartamento Independente:
No 1º andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha totalmente equipada e 3 quartos. Existe ainda um terraço privativo com zona de refeições. Esta zona da propriedade não está registada.
Chalé:
Chalé com 70 m2 em processo de remodelação, que oferece total privacidade, com cozinha e 1 quarto espaçoso um forno a lenha exterior e um duche. O chalé não está registado.
Área exterior:
A piscina é o centro da zona exterior de lazer rodeada por uma área ajardinada com baixo consumo de água e o chalé do lado esquerdo.
A zona de árvores de fruto faz a ligação entre a casa e o apoio agrícola e por trás do edifício de apoio agrícola começa uma área de mata com árvores autóctones da região do Sudoeste e Costa Alentejana escondendo um curso de água numa atmosfera natural totalmente envolta em vegetação e proporcionando uma sombra fresca durante todo o verão.
De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, os atuais 168 m² de área construída registada para habitação podem ser aumentados para 200 m². No que diz respeito ao desenvolvimento de atividades de turismo rural, o imóvel está situado no coração do Parque Natural e permite a construção adicional de 50% da área existente em várias fases, até um máximo de 500 m².
Características
• Piscina
• Edifício de apoio agrícola / casa para animais com 200m2
• 3 poços com água abundante
• Electricidade da rede
• Irrigação da zona de jardim
• 1 curso de água
Localização
• 4,5 km até à praia mais próxima Almograve
• 12 km até à cidade mais próxima Vila Nova de Milfontes com todas as comodidades
• 125 km até ao aeroporto de Faro
