Para investir numa propriedade com terreno, piscina e potencial de turismo rural perto de Silves, considere esta villa T4 anunciada por 1 125 000 €. O imóvel inclui 17 090 m² de terreno, piscina privada, quatro quartos e localização tranquila na região algarvia de Silves. A combinação de espaço, acessos e características residenciais pode interessar a compradores que procuram diversificar através de uma casa de férias ou de arrendamento turístico, sujeito a licenciamento. A moradia oferece 157 m² de área habitacional e 202 m² de área de construção. Está totalmente mobilada, o que pode reduzir o investimento inicial em equipamento e decoração. Os quatro quartos e quatro casas de banho permitem receber famílias ou grupos com maior conforto. A sala com lareira e a zona de jantar com salamandra criam ambientes acolhedores fora da época balnear. A cozinha totalmente equipada com ilha central está preparada para utilização diária ou para estadias de curta duração. Uma grande despensa e uma arrecadação acrescentam capacidade de armazenamento e apoio à operação. A varanda coberta orientada a sul dispõe de churrasqueira para refeições e experiências ao ar livre. A suíte principal abre para dois terraços com vistas panorâmicas sobre a paisagem rural. Os restantes quartos incluem duas unidades com casas de banho privativas no primeiro andar. Os jardins paisagísticos, a vegetação madura e o sistema de rega valorizam a apresentação exterior. A piscina privada pode ser um elemento relevante para aumentar a atratividade de um futuro arrendamento de férias. A piscina não está registada, pelo que a sua situação deverá ser verificada antes de qualquer decisão de investimento. A garagem dupla e o telheiro coberto oferecem estacionamento para quatro veículos no total. O lote vedado, os portões elétricos e o ar condicionado melhoram a segurança e a comodidade dos ocupantes. A propriedade fica a 8,6 quilómetros de Silves, perto de restaurantes e serviços locais. A praia de Armação de Pêra está a 14,6 quilómetros, o golfe de Silves a 10,4 quilómetros e o aeroporto de Faro a 54 quilómetros. A dimensão do terreno permite ponderar uma quinta privada, atividades ligadas à natureza ou um projeto rural, sempre condicionado pelas autorizações legais e pela viabilidade económica. Uma análise de custos, licenças, manutenção, ocupação e rendimento potencial será essencial para calcular o retorno do investimento. Contacte-nos para obter a documentação disponível, avaliar o potencial do imóvel e agendar uma visita perto de Silves.
• 4 Quartos, 4 Casas de Banho
• Totalmente Mobilada
• Área de estar 157m², Área de construção 202m²
• Tamanho do lote 17090m²
• Piscina Privada
• Ano de Construção 2001
• Distância da praia 14,6km
Rodeada por jardins paisagísticos e vistas magníficas na famosa região de laranja de Silves. Esta villa de 4 quartos combina luxo moderno com encanto. A villa está num lote de 1,7 hectares, rodeada pela natureza e exuberantes paisagens do Algarve. Duas terraços no piso térreo e duas varandas no primeiro andar, uma delas enorme, oferecem oportunidades para relaxamento, entretenimento, conforto e espaço.
R/C
• Hall de Entrada
• Quarto atualmente usado como escritório
• Casa de Banho Completa
• Sala de Estar com lareira e portas para o pátio
• Área de Jantar com lareira a lenha e portas para o pátio
• Cozinha, totalmente equipada e equipada, com uma ilha central
• Acesso a um grande terraço coberto virado a sul com churrasqueira
• Despensa e sala de utilidades/armazenamento
1º Andar
• 2 Quartos com casas de banho privativas
• Suíte master com acesso a dois terraços
• Corredor para varanda virada a sul com vistas do campo circundante
Externo
• Grande piscina (não registada)
• Extensos terraços ideais para refeições ao ar livre, churrascos
• Jardins paisagísticos pontuados com vegetação exuberante
• Garagem fechada com espaço para dois carros
• Carport coberto para dois carros
Características
• Roupeiros embutidos
• Ar condicionado
• Vidros duplos
• Aquecedor de água - Acumulador termo-opcional ou aquecimento de água a gás
• Cozinha totalmente equipada e mobilada
• Jardim com sistema de irrigação
• Portões elétricos e acesso
• Lote totalmente vedado
• Água da rede, Electricidade da rede, Depósito de Gás
Localização
• Distância do Golfe: 10,4km Silves
• Distância da praia mais próxima: 14,6km Armação de Pera
• Distância do Aeroporto de Faro: 54km
• Distância da escola mais próxima: 13,2km Escola Nobel
• Distância da cidade mais próxima: 8,6km Silves
