Uma forma de investir numa propriedade histórica no Alentejo é analisar este solar do Crato, anunciado por 990.000 euros, com 7,6 hectares e diversos elementos patrimoniais. O imóvel reúne condições diferenciadoras para estudar um projeto de turismo rural ou alojamento de charme, embora a rentabilidade e as licenças devam ser confirmadas por especialistas. Para investidores que procuram comprar um ativo histórico, a localização junto à Serra de São Mamede acrescenta valor paisagístico e turístico. A propriedade situa-se a 3 km do Crato, a 18 km de Portalegre e a cerca de 30 km de Espanha. Lisboa fica aproximadamente a 170 km, permitindo considerar mercados nacionais e internacionais. O solar foi construído por volta de 1750 e apresenta decoração barroca preservada, capela, biblioteca e salas de representação. A área construída é de 250 m², com 195 m² habitáveis e uma configuração de 6 quartos e 5 casas de banho. As áreas sociais incluem um hall monumental, lounge, sala de jantar e sala de estar com fogões tradicionais. A cozinha rústica equipada permite uma utilização imediata em contexto residencial ou de hospitalidade. Duas piscinas barrocas, fontes e uma cisterna romana criam ambientes fortes para experiências de alojamento diferenciadas. Os jardins murados, o pomar, as oliveiras e as árvores de fruto podem apoiar uma proposta ligada ao turismo de natureza e à identidade alentejana. Uma casa do jardineiro com um quarto oferece uma opção adicional para apoio, gestão ou alojamento complementar. Estábulos, dois boxes para cavalos e outras construções podem favorecer atividades equestres ou experiências temáticas, sujeitas às autorizações necessárias. O lago de águas cristalinas, o rio e as cascatas sazonais valorizam a oferta de lazer ao ar livre. A Serra de São Mamede é adequada para caminhadas, observação de aves e contacto com biodiversidade regional. A proximidade de Portalegre facilita o acesso dos hóspedes a restaurantes, cinema, centros comerciais e serviços. A propriedade dispõe de poço, furo, cisterna, eletricidade da rede e fossa séptica, aspetos importantes para uma avaliação operacional. O muro de pedra e o portão monumental asseguram privacidade e uma chegada com forte impacto visual. Um estudo de mercado poderá avaliar receitas de alojamento, eventos privados, retiros e experiências culturais, sem garantir ROI. Antes de avançar, recomenda-se confirmar o enquadramento urbanístico, as licenças turísticas, os custos de manutenção e o potencial de ocupação. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de investimento e marcar uma visita ao solar histórico.
• Lote: 76.000 m2
• Área de Construção: 250 m2
• Área Útil: 195 m2
• Quartos: 6
• 3 Garagens
• 2 Boxes para cavalos
Deixando a estrada asfaltada, segue-se uma estrada não pavimentada e dirigi-se ao portão da Casa Senhorial.
Rodeada por um terreno de 7,6 ha dentro de um muro de pedra com mais de 3 mts de altura e um portão abobadado representativo, está a Casa Senhorial com 250 m2. Destaca-se pela sua bela decoração barroca perfeitamente preservada. Uma imponente entrada com tetos altos dá acesso ao Lounge à direita e a uma Sala de Estar à esquerda, ambos decorados com tradicionais lareiras de azulejos. Tem 5 quartos, uma Biblioteca e uma Capela.
No jardim, existem duas piscinas barrocas ricamente decoradas, uma fonte, uma Cisternas Romana, uma casa de jardinagem totalmente equipada com um quarto, estábulos, ovelheiras e outros edifícios.
A propriedade está localizada ao pé da extremamente pitoresca e reserva natural Serra de São Mamede e a diversidade de espécies na região é surpreendente, permitindo atividades como caça e observação de aves.
Esta propriedade muito rara de encontrar poderia interessar a vários grupos-alvo, não apenas aos amantes do barroco e de tempos antigos.
Características
• Pomar
• Oliveiras
• 2 piscinas e fontes barrocas ricamente decoradas
• Cisterna Romana
• Aquecedor a lenha
• Furo, poço, cisterna, fossa séptica
Localização
• 3 Km de Crato
• 18 Km de Portalegre com Centros Comerciais, Cinema e Restaurantes
• 30 Km da Espanha
• 170 Km de Lisboa
