Investir nesta propriedade rural no Alentejo significa adquirir uma moradia de três quartos, 12 boxes, paddocks e cerca de 1,5 km de margem privada junto a um lago. O imóvel está localizado perto de Ourique e encontra-se à venda por 1.800.000 €. Para investidores que procuram diversificar entre habitação, atividade equestre, agricultura e turismo rural, a configuração permite analisar vários modelos de exploração. A moradia de 420 m² funciona de forma independente da área agrícola e equestre. Esta separação facilita a utilização como residência principal, alojamento privado ou base para gestão da propriedade. Os três quartos têm casas de banho privativas e a casa organiza-se num único piso. A sala em conceito parcialmente aberto prolonga-se para um terraço coberto com vistas sobre o jardim, a piscina e o lago. A piscina de 12 x 6 metros e o campo de ténis reforçam o apelo para utilização turística ou de retiro. O terreno cobre 150.000 m², incluindo olival de padrão biológico e parcelas vedadas. O olival poderá gerar rendimento agrícola, embora os resultados dependam da exploração, produção e mercado. O núcleo equestre inclui um estábulo com 12 boxes, sala de arreios e picadeiro de areia com dimensões olímpicas. Estas condições podem suportar pensão de cavalos, treino, aulas ou eventos, sujeitos às licenças e ao enquadramento regulamentar aplicáveis. Os paddocks vedados permitem organizar a permanência dos animais e a gestão diária das instalações. A frente privada de água com aproximadamente 1,5 km acrescenta exclusividade e potencial paisagístico ao ativo. Duas ruínas de grandes dimensões podem representar uma oportunidade de valorização através de recuperação, condicionada por aprovação dos projetos. A autonomia operacional é reforçada por painéis fotovoltaicos, banco de baterias, painéis solares e recuperador a lenha. Três furos asseguram pontos de água para a moradia, os estábulos e a zona próxima das ruínas. Ourique, a 6 km, disponibiliza hospital, serviços e comércio, reduzindo o isolamento típico de algumas quintas. A estação da Funcheira fica a 10 km, com ligações ferroviárias rápidas, e Faro está a cerca de 100 km. Contacte-nos para avaliar o potencial de investimento, solicitar documentação e marcar uma visita presencial.
• Área útil 420m², área de construção 420m²
• Tamanho do terreno 150.000 m²
• Ano de construção 1999, renovado
• 3 quartos com casa de banho privativa
• Piscina 12x6m e campo de ténis
• Picadeiros cercados
• 12 boxes com grip room e arena de areia de tamanho olímpico
• Vista e acesso privado ao lago
• Duas grandes ruínas que podem ser recuperadas
A casa é só de um piso, em semi-open plan, com acesso a um amplo terraço exterior coberto em dois lados. As vistas são sobre o jardim maduro de baixa manutenção e a piscina, até ao lago, mais distante.
Os quartos ficam na parte de trás, com vista para o campo, para o olival e picadeiros.Dos picadeiros há acesso a 1,5 km de margem do lago privativa.
As possibilidades com esta propriedade são muitas, pois a casa é independente da área maior do terreno. Pode usar como casa de família e arrendar o resto, usar para negócio ou criar cavalos para próprio lazer.
As azeitonas são orgânicas e podem ser uma boa fonte de rendimento.
Características
• Painéis fotovoltaicos e baterias para eletricidade
• Painéis solares e salamandra com caldeira para água quente
• Três furos – casa, estábulos e perto das ruínas
Localização
• 6km até Ourique com todas as comodidades, incluindo um hospital
• 10km da estação ferroviária da Funcheira, com comboios de alta velocidade para as cidades maiores
• 100km do aeroporto de Faro
