Pode investir nesta propriedade rural no Alentejo por 265.000 €, adquirindo 24,5 hectares, uma casa de 252 m² para renovar e recursos hídricos excecionais. Localizada em Santa Clara-a-Velha, a herdade oferece uma base para residência, agricultura, retiro de natureza ou projeto de turismo rural. Para investidores que procuram comprar uma propriedade com potencial turístico, a proximidade de 3 km à Barragem de Santa Clara é uma vantagem relevante. A barragem atrai visitantes interessados em pesca, desportos náuticos e exploração da natureza. A casa dispõe de oito divisões e pode ser remodelada de acordo com um conceito de alojamento ou habitação. Segundo a informação da Câmara Municipal de Odemira, a área construída poderá ser renovada até 375 m² para uso residencial. Com uma componente de turismo rural, poderá ser possível chegar aos 500 m², dependendo do licenciamento e das regras urbanísticas aplicáveis. Esta flexibilidade permite ponderar diferentes modelos de exploração e uma eventual estratégia de rendimento. O terreno está totalmente vedado, oferecendo privacidade aos residentes e hóspedes. Sobreiras, oliveiras, árvores de fruto e hortas criam um cenário autêntico para um projeto ligado ao campo. A propriedade inclui três reservatórios, três poços, um furo e uma nascente natural permanente. A disponibilidade de água pode apoiar produção agrícola, jardins, manutenção paisagística e experiências de turismo de natureza. Uma pequena ribeira acrescenta valor ambiental e interesse ao percurso exterior. A ligação à eletricidade já existe e o acesso é fácil. Santa Clara-a-Velha fica a 11 km, enquanto Ourique se encontra a cerca de 40 km. A Costa Vicentina e Zambujeira do Mar estão a aproximadamente 50 km. O Algarve litoral fica a cerca de 70 km e o Aeroporto de Faro a 100 km. O retorno do investimento dependerá do projeto, das obras, da exploração e das autorizações obtidas, não sendo garantido. Contacte-nos para avaliar a viabilidade do seu plano e marcar uma visita a esta propriedade.
• 24,5 hectares de terreno
• Moradia de 252 m² (para renovação)
• 8 divisões
• Propriedade totalmente vedada para privacidade
• Sobreiros, oliveiras, árvores de fruto e horta
Situada na serena zona rural de Santa Clara-a-Velha, esta extensa propriedade apresenta uma
rara oportunidade para criar a propriedade rural dos seus sonhos. A casa existente, com uma
área total construída de 252 m², necessita de renovação e oferece um espaço generoso com 8
divisões, permitindo um redesenho e personalização flexíveis. O terreno é rico e diversificado, pontilhado de sobreiros, oliveiras, árvores de fruto e hortas, sendo ideal para uso agrícola ou um projeto de estilo de vida sustentável. Um pequeno riacho delimita a propriedade, realçando o seu encanto natural. Totalmente vedada, a propriedade garante total privacidade e tranquilidade.
A água é um destaque, com três reservatórios, três poços, um furo artesiano e uma nascente
perene que garantem o abastecimento durante todo o ano — uma vantagem excecional para a
agricultura, paisagismo ou empreendimentos de ecoturismo. A eletricidade já está disponível no
local, simplificando os planos de desenvolvimento.
Apesar da sua atmosfera tranquila e isolada, a propriedade continua acessível e bem ligada às
aldeias vizinhas e aos serviços essenciais.
Características
• Pequeno riacho
• 3 reservatórios
• 3 poços
• Furo artesiano
• Nascente perene (água durante todo o ano)
• Ligação à rede eléctrica disponível
• Fácil acesso
Localização
• 3 km da Barragem de Santa Clara e Praia Fluvial
• 11 km da aldeia mais próxima, Santa Clara-a-Velha
• 40 km da cidade mais próxima, Ourique
• 50 km da praia mais próxima, na Costa Oeste, Zambujeira do Mar
• 70 km da Praia da Rocha, na Costa Sul do Algarve
• 100 km do Aeroporto de Faro
Outras infos
A informação obtida junto da Câmara Municipal de Odemira é que a casa que existe na propriedade com 252 m2, poderá ser renovada até um máximo de 375 m2 para habitação ou até 500 m2 se também tiver uma componente de Turismo Rural.
