Para investir numa quinta agrícola com montado de sobro, olival e alojamento rural perto da fronteira espanhola, esta propriedade em Portalegre oferece uma base de grande dimensão. Está à venda por 2.900.000 euros e reúne 131 hectares, uma casa com seis quartos e possibilidade de criar um projeto agrícola e turístico. A exploração localiza-se no Alto Alentejo, na área do Parque Natural da Serra de São Mamede, perto de Espanha. Os 490 m² construídos incluem a residência principal e várias estruturas de apoio à atividade rural. A propriedade conta com cerca de 90 hectares de montado de sobro, um recurso característico e valorizado da paisagem alentejana. O olival ocupa cinco hectares e permite estudar uma linha de produção complementar. Um hectare de pomares acrescenta variedade à componente agrícola da quinta. Existem ainda 35 hectares destinados a outras culturas aráveis. A disponibilidade de água é reforçada por quatro barragens, quatro nascentes e três tanques de apoio de 30 m³ cada. Estes recursos podem apoiar a gestão agrícola, sempre de acordo com a análise técnica e a regulamentação aplicável. A casa principal dispõe de seis quartos e quatro casas de banho, adequados para utilização privada ou exploração de alojamento rural. As dependências e os armazéns podem apoiar a operação agrícola ou integrar uma futura estratégia de turismo. Um projeto bem estruturado poderá combinar produção, estadias, experiências no campo e atividades de bem-estar. A proximidade da fronteira espanhola cria possibilidades de atração para mercados transfronteiriços e visitantes internacionais. A inserção num parque natural favorece um conceito ligado à natureza, ao silêncio e à autenticidade alentejana. O centro de Portalegre encontra-se próximo e oferece hospital, supermercados, parque empresarial e outros serviços. Os bons acessos ajudam proprietários, funcionários e hóspedes a chegar à quinta com maior facilidade. O potencial de rendimento poderá resultar da combinação entre exploração agrícola, arrendamento turístico e experiências rurais, dependendo do plano de negócio. O retorno e a rentabilidade não são garantidos, devendo ser avaliados através de estudo financeiro, licenciamento e análise de mercado. Para compradores que procuram diversificação, esta quinta oferece escala, recursos naturais e várias possibilidades de utilização. Contacte-nos para receber mais informações e agendar uma visita a este investimento agrícola e turístico perto da fronteira espanhola.
• Área de construção 490m²
• Área total 1.310.000m²
• 6 quartos, 4 casas de banho
• Rica em água natural
Esta propriedade pode ser utilizada de muitas maneiras; como uma quinta agrícola ou para turismo rural. Oferece uma grande oportunidade de investimento em diferentes direcções com o projecto certo. O local é fantástico, aninhado no parque natural e perto da fronteira espanhola.
A parte urbana consiste em 490m² para espaço de habitação e mais armazéns/casasas para a quinta.
Exterior, com várias culturas arvenses:
• 90 hectares de sobreiros,
• 5 hectares de olivais,
• 1 hectare de vários pomares
• 35 hectares de outras culturas arvenses
• 4 barragens
• 3 tanques de apoio com 30m³ cada
• 4 nascentes
Localização
Situada numa zona calma junto a outras quintas agrícolas, na região do Parque Natural da Serra de São Mamede. Localizada perto do centro da cidade de Portalegre, no Alto Alentejo, esta herdade tem muito bons acessos, uma vez que está perto de várias comodidades como hospital, supermercados, parque empresarial, entre outras.
