Pode adquirir esta propriedade alentejana de 122 hectares com lago exclusivo através da compra do Domain Du Lac, atualmente anunciado por 1.995.000 €. A quinta situa-se em São Miguel de Pinheiro, no concelho de Mértola, entre Almodôvar e Mértola. É uma propriedade disponível para compradores que valorizam privacidade, natureza, alojamento e potencial turístico num único ativo. O terreno tem 1.225.625 m², está totalmente vedado e possui acessos e caminhos internos. No centro do conjunto encontra-se um lago privado com aproximadamente 50.000 m². A água permite pesca, canoagem, natação e outras atividades, com uma área de apoio dedicada. A pequena praia arenosa e o barco incluído na venda reforçam a utilização recreativa do lago. A moradia principal é uma casa T3 com 301,8 m² de área habitacional e vistas para a piscina e para a paisagem. A piscina infinita privada mede 9 por 4 metros e foi projetada para aproveitar o enquadramento sobre o lago. A habitação dispõe de cozinha moderna em open space, sala ampla, quartos com vistas e certificado energético A+. Quatro bungalows independentes, com cerca de 40 m² cada, acrescentam capacidade de alojamento e privacidade. Cada unidade inclui cozinha e terraço privado, estando o licenciamento na fase final. Existe também um pavilhão licenciado de 268 m² com capacidade para cerca de 150 pessoas. O espaço está preparado para eventos, atividades empresariais, grupos e experiências de turismo rural. A cozinha profissional, o equipamento audiovisual, o sistema de som e o estacionamento permitem uma utilização versátil. Os terrenos incluem aproximadamente 100.000 pinheiros em fase de crescimento, cuja primeira colheita está prevista para 2027. Esta plantação pode acrescentar potencial agrícola e diversificar as fontes de rendimento, sem garantir resultados financeiros futuros. A infraestrutura inclui dois furos, rede de água, painéis solares para aquecimento e áreas de armazenamento. A proximidade do rio Guadiana, de Mértola e de Almodôvar oferece opções culturais, gastronómicas e de lazer. As praias do Algarve ficam a cerca de 60 minutos e o Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 80 minutos. A compra deve ser acompanhada pela verificação da documentação, licenças, condições de exploração e custos de manutenção. Contacte-nos para esclarecer o processo de aquisição, solicitar informações adicionais e agendar a sua visita.
Utilização
Habitação
Tipo
Herdade
Cidade
São Miguel de Pinheiro
Freguesia
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrada Independente, Plano Aberto, Cozinha / Área de Jantar, Unidades de cozinha instaladas, Moderno, Bar, Bancada em mármore, Forno/Fogão Eléctrico, Extrator, Combinado, Máq. Lavar Loiça, Máquina de Lavar, Esquentador, Portadas, Vista Piscina
• Área Total: 1 225 625 m2
• Área Habitação: 301,8 m2 ( T3 )
• Área Pavilhão: 268 m2 com capacidade para 150 pessoa e respectivo estacionamento
• 4 Bungalows: 40 m2 cada
• Piscina infinita 9m x 4m com vista sobre o lago
• Lago privado com 50 000 m2 para pesca e equipamentos para a pratica de actividades náuticas
• Praia de areia
• Infraestrutura para acolhimento de Auto-caravanas
• 100 000 pinheiros para produção de pinhão em fase de crescimento, primeira colheita 2027
• Barco para desportos aquáticos no lago incluído na venda.
O imóvel é composto por:
- Casa principal com 3 quartos e sala com cozinha em plano aberto com vista para a piscina infinita e para o lago. A construção inovadora com isolamento de cuba de poliester e enchimento de betão armado permite uma economia de energia com Certificado Energético A+
- Um pavilhão de eventos com capacidade para 150 pessoas com cozinha profissional está totalmente equipado com ecrãs que cobrem toda a sala e sistema de som interior e exterior. Nas imediações do pavilhão existem áreas de estacionamento bem como um grelhado profissional para grandes peças.
- 4 Bungalows totalmente independentes de 2 e 3 quartos com cozinha e terraço privado em fase final de licenciamento.
- Um lago com 50 000 m2 totalmente privado que permite pescar, fazer canoagem, nadar ou apenas desfrutar do ambiente paradisíaco do pequena praia de areia. Todas as atividades no lago estão apoiadas por uma área dedicada.
- O terreno circundante até perder de vista e que perfaz os 122 Ha. está repleto de pinheiros que nos próximos anos iniciarão a produção de pinhão. Toda a propriedade está vedada e tem caminhos de acesso que permitem caminhadas, motocross, BTT em plena partilha com a natureza.
A região conta com infra-estruturas turísticas aprovadas pelo Turismo de Portugal em fase de implantação como o Parque Temático África Safari Park a cerca de 15 minutos.
Características
• Portão com a abertura remota
• Painéis solares para aquecimento de água
• 2 Furos
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno totalmente vedado
• Área de BBQ profissional
• Arrumo para equipamento de uso do lago e da exploração de pinheiros
Localização
• 25 minutos de Almodovar, Mértola e Rio Guadiana
• 60 min. do Golf
• 60 min. das praias Algarvias
• 80 min. Aeroporto Internacional de Faro
