Pode comprar este hotel de charme em São Teotónio através de um processo de aquisição imobiliária pelo preço anunciado de 2.950.000 euros. A propriedade está disponível para venda e funciona desde 2012, oferecendo 12 quartos, 14 casas de banho e uma piscina exterior privada de 130 m². Situado na Costa Vicentina, o hotel é adequado para compradores que procuram um negócio turístico rodeado de natureza. O terreno tem 830.000 m², proporcionando privacidade, espaço e uma envolvente natural rara. O empreendimento localiza-se na freguesia de São Teotónio, no concelho de Odemira, distrito de Beja. A unidade integra quatro master suites, quatro suites alpendre e três suites standard, com diferentes configurações de conforto. As master suites destacam-se pelos pátios privados, piscinas de imersão, duches exteriores e espreguiçadeiras. As restantes suites possuem terraços privados, sendo algumas diretamente acessíveis a partir da zona da piscina. O aquecimento radiante está instalado nos quartos, enquanto as lareiras acrescentam conforto durante os meses mais frescos. A casa principal reúne receção, biblioteca, lounge com lareira, sala de pequenos-almoços, escritório e áreas técnicas. Um mezanino com zona de estar e um grande deck exterior aumentam a versatilidade das áreas comuns. A piscina de água salgada é enquadrada por relvados, jardins com rega automática e percursos pedonais cuidados. O estacionamento coberto facilita a chegada e a operação diária dos hóspedes. O hotel beneficia de vistas panorâmicas para o oceano e para a paisagem rural alentejana. A praia e a vila de Zambujeira do Mar ficam a cerca de 8 km, permitindo acesso rápido a restaurantes, comércio e litoral. Odeceixe está a 20 km, Vila Nova de Milfontes a 24 km e o Aeroporto de Faro a 113 km. A localização junto ao Trilho dos Pescadores pode apoiar a atração de caminhantes, turistas de natureza e visitantes em busca de tranquilidade. O comprador poderá manter o conceito atual ou explorar modelos como retiros, coliving de padrão elevado e estadias prolongadas, sujeito às autorizações aplicáveis. Contacte-nos para esclarecer o processo de compra, consultar a documentação disponível e marcar uma visita presencial.
• Terreno: 830 000 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
