Pode comprar esta oportunidade de negócio turístico em Ferragudo por 950.000 €, incluindo o lote de 720 m² e o projeto aprovado para um hostel. A aquisição não inclui a construção do edifício, pelo que o comprador deverá considerar um orçamento adicional para executar o projeto. Trata-se de uma oportunidade para desenvolver um empreendimento com 20 quartos, 60 camas e estacionamento subterrâneo numa zona central do Algarve. O projeto está preparado para um edifício de três pisos na Rua da Hortinha. A garagem subterrânea foi desenhada para 11 carros e cinco espaços de arrumação. Esta solução pode facilitar a operação e melhorar a experiência dos hóspedes numa localidade com elevada procura de estacionamento no verão. Os 20 quartos terão casa de banho privativa e terraço individual. A distribuição contempla seis quartos no rés do chão, oito no primeiro piso e seis no piso superior. O rés do chão integra uma sala de estar comum para convívio dos clientes. Também estão previstas lavandaria, áreas de serviço, arrecadações e duas casas de banho públicas. Um átrio no topo acrescenta um espaço arquitetónico de apoio ao conceito do hostel. Ferragudo é uma vila piscatória com identidade própria, ruas calcetadas e edifícios baixos. O terreno fica a cerca de 400 metros da praia mais próxima e a 350 metros do mar. Restaurantes, bares, cafés e serviços encontram-se a poucos minutos a pé. A Praia Grande é conhecida pelas atividades de mar e desportos náuticos, enquanto a praia da Angrinha se localiza junto ao Castelo de São João do Arade. A proximidade de Portimão amplia o acesso a comércio, transportes, entretenimento e serviços durante todo o ano. Os campos de golfe estão a cerca de 4 quilómetros, criando possibilidades de marketing junto de visitantes interessados nesta modalidade. A localização costeira pode sustentar uma estratégia de arrendamento turístico, grupos e estadias relacionadas com praia ou golfe, embora o desempenho financeiro dependa da construção e exploração efetivas. Antes de comprar, será importante validar o projeto, o orçamento de obra e os requisitos legais aplicáveis com os profissionais competentes. Contacte-nos para esclarecer o processo de aquisição e agendar uma visita a esta oportunidade de negócio em Ferragudo.
• Projeto aprovado
• 20 quartos com casa de banho privada e terraço
• 60 camas
• Garagem subterrânea
• Terreno 720m²
• Praia mais próxima 400m
• O preço inclui o terreno e o projecto aprovado mas não a construção do edifício
Com uma localização fantástica no coração de Ferragudo e com um projecto aprovado para construção de um hostel com 3 pisos e 20 quartos.
Ferragudo é uma pequena vila piscatória localizada na foz do rio Arade e tem uma comunidade próxima de portugueses e estrangeiros. Ferragudo conseguiu manter muito do seu charme tradicional, escapando ao típico desenvolvimento em massa que invadiu a linha da costa do Algarve e as cidades vizinhas. É composta de casas típicas caiadas de branco, prédios baixos e um labirinto de ruas de calçada. Localizada diretamente em frente ao rio, com muitos cafés, bares e restaurantes onde podemos não só comer o peixe do dia, mas mesmo vê-lo a chegar. Para uma localidade tão pequena, há muitos pontos interessantes, incluindo a igreja que fica no topo da colina no centro da cidade. O castelo medieval do século XVI, Castelo de São João, localiza-se na praia da Angrinha. e um pequeno e belo farol também contribui para o cenário maravilhoso dessta pequena vila pitoresca e descontraída. Ferragudo também possui uma variedade de magníficas praias que vão desde as mais pequenas e tranquilas até à mais conhecida Praia Grande, onde podemos participar numa série de desportos aquáticos e atividades.
O edifício é composto por uma garagem subterrânea com espaço para 11 carros e 5 arrecadações. O piso térreo tem duas casas de banho de serviço, uma sala comum, lavandaria e áreas de serviço e arrecadações, 6 quartos com 3 camas, cada um com a sua própria casa de banho e terraço privados. O primeiro andar é composto por mais 8 quartos com casa de banho privada e terraços. Há mais uma arrecadação e átrio no último piso.
Características
• 8 arrecadações
• Átrio
• Sala de estar comum
Localização
• Distância para o mar 350m
• Praia mais próxima 400m
• Golfe mais próximo 4 km
• Distância do aeroporto 66km
• Escola mais próxima 1 km
• Cidade mais próxima 100m
