Pode investir neste espaço comercial com licença flexível em Vale do Milho através da aquisição por 415.000 €. Com 230 m², o imóvel oferece uma base ampla para criar um restaurante, uma loja, um salão de beleza ou um escritório em Carvoeiro. A licença flexível permite analisar um modelo de negócio alinhado com a procura do resort, do golfe e da zona costeira. O investimento destina-se a compradores que valorizam localização, adaptabilidade e possibilidade de personalização. O espaço foi construído em 2008 e permanece sem utilização. Encontra-se em excelente estado, o que pode simplificar a fase inicial de planeamento, embora qualquer obra deva ser orçamentada. A posição junto à entrada principal do Vale do Milho aumenta o potencial de visibilidade. Por estar numa esquina do edifício principal, o imóvel beneficia de uma implantação comercial distinta. O campo de golfe fica imediatamente junto às instalações. A praia encontra-se a 950 metros, contribuindo para o fluxo sazonal de residentes e visitantes. Carvoeiro está a cerca de 2 km, com restaurantes, serviços e atividades turísticas nas proximidades. O estacionamento exterior abundante é uma vantagem prática para uma futura operação. No piso térreo, o terraço coberto pode ser aproveitado para atendimento, exposição ou espera. As grandes portas de vidro duplo valorizam a entrada e permitem boa luminosidade. A cozinha tem pré-instalações de canalização, eletricidade, tomadas e iluminação. A cave acrescenta duas casas de banho para clientes e áreas de apoio à atividade. Os funcionários dispõem de duas casas de banho, um duche e uma divisão que pode ser usada como escritório ou armazenamento. O ar condicionado está pré-instalado, tal como as ligações de água, eletricidade e saneamento. A rentabilidade e o retorno do investimento dependerão do conceito, da exploração, das obras e da procura efetiva, devendo ser analisados num plano financeiro. Peça mais informações e marque uma visita para avaliar pessoalmente este investimento comercial em Vale do Milho.
• Não se encontra em funcionamento
• Área comercial: 230m²
• Construída em 2008 - nunca foi usado - Excelente estado
• No resort de golfe
• Distância da praia: 950m
Situada perto da entrada principal do resort Vale do Milho Golf, o acesso de calçada dá para as instalações comerciais, que ficam na esquina do prédio principal. Existem bastantes lugares de estacionamento.
No piso térreo existe um grande terraço coberto com a entrada através das enormes portas de vidros duplos para o 'Restaurante'. O espaço tem uma área que pode ser utilizada como bar e existe uma porta para a despensa e cozinha. A cozinha tem pré-instalação eléctrica bem como canalização. Ao lado existe uma outra grande entrada com casa de banho.
Uma escada interna dá acesso ao piuso inferior. O espaço tem duas casas de banho,um para senhoras e outro para cavalheiros. Uma área separada pode ser usada para os funcionários, onde existem mais 2 casas de banho e uma sala com chuveiro, bem como uma despensa / escritório. O piso inferior também tem acesso externo através de uma escada.
Se pretende iniciar um negócio e deseja liberdade no design, esta é uma chance perfeita a não perder.
Características
• Vidros duplos
• Pré-instalação: A/C, Eletricidade, Água e Esgotos
Localização
• Distância da praia: 950m
• Dist. Para Golfe: 0km - Vale do Milho
• Dist. Do aeroporto: 64km
• Dist. Escola mais próxima: 6,8 km - Noble International School
• Dist. Cidade mais próxima: 2km - Carvoeiro
