Pode investir 415.000 € num espaço comercial de 230 m², em excelente estado, situado junto ao golfe e a 950 metros da praia em Carvoeiro. O imóvel encontra-se no Vale do Milho Golf Resort, uma localização com procura ligada ao turismo, ao lazer e à segunda residência. Para compradores que procuram uma oportunidade comercial no Algarve, a licença flexível permite definir um conceito de negócio próprio. A propriedade foi construída em 2008 e nunca foi utilizada. O estado de conservação permite começar o planeamento sem depender de uma renovação estrutural anunciada. O espaço é exclusivamente comercial e não é adequado para habitação. A posição junto à entrada principal do resort pode oferecer boa exposição a quem entra e sai do complexo. A implantação numa esquina do edifício principal reforça a visibilidade das instalações. O estacionamento exterior abundante é uma vantagem para clientes e equipas. O piso térreo inclui um terraço coberto com dimensões adequadas a uma zona de receção ou esplanada. As portas de vidro duplo proporcionam uma entrada ampla e favorecem a iluminação interior. A distribuição contempla uma sala principal que pode receber um restaurante, uma loja, um salão ou um escritório. Há espaço para criar um balcão de atendimento ou serviço. A cozinha dispõe de pré-instalações de eletricidade, tomadas, iluminação e canalização. A despensa e o WC de clientes complementam a área do piso térreo. Na cave existem dois WC para o público, separados por género. A zona de funcionários inclui dois WC, uma casa de banho com duche e uma sala para arrecadação ou escritório. O ar condicionado está pré-instalado, tal como as ligações de água, eletricidade e saneamento. A proximidade de Carvoeiro, a 2 km, e do aeroporto de Faro, a 64 km, pode facilitar uma estratégia direcionada para residentes e visitantes. O potencial de rendimento ou retorno dependerá do conceito, do investimento operacional e da gestão, mas a versatilidade da licença amplia as opções de exploração. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de investimento e marcar uma visita ao local.
• Não se encontra em funcionamento
• Área comercial: 230m²
• Construída em 2008 - nunca foi usado - Excelente estado
• Não adequado para habitação
• No resort de golfe
• Distância da praia: 950m
Situada perto da entrada principal do resort Vale do Milho Golf, o acesso de calçada dá para as instalações comerciais, que ficam na esquina do prédio principal. Existem bastantes lugares de estacionamento.
No piso térreo existe um grande terraço coberto com a entrada através das enormes portas de vidros duplos para o 'Restaurante'. O espaço tem uma área que pode ser utilizada como bar e existe uma porta para a despensa e cozinha. A cozinha tem pré-instalação eléctrica bem como canalização. Ao lado existe uma outra grande entrada com casa de banho.
Uma escada interna dá acesso ao piuso inferior. O espaço tem duas casas de banho,um para senhoras e outro para cavalheiros. Uma área separada pode ser usada para os funcionários, onde existem mais 2 casas de banho e uma sala com chuveiro, bem como uma despensa / escritório. O piso inferior também tem acesso externo através de uma escada.
Se pretende iniciar um negócio e deseja liberdade no design, esta é uma chance perfeita a não perder.
Características
• Vidros duplos
• Pré-instalação: A/C, Eletricidade, Água e Esgotos
Localização
• Distância da praia: 950m
• Dist. Para Golfe: 0km - Vale do Milho
• Dist. Do aeroporto: 64km
• Dist. Escola mais próxima: 6,8 km - Noble International School
• Dist. Cidade mais próxima: 2km - Carvoeiro
