Pode investir neste imóvel comercial no Algarve através da aquisição de um espaço de 230 m², anunciado por 415 000 €, pronto a adaptar ao conceito do comprador. A licença comercial flexível permite ponderar um restaurante, salão de beleza, loja ou escritório no resort Vale do Milho, em Carvoeiro. Esta versatilidade torna a propriedade relevante para empreendedores e investidores que procuram criar uma operação personalizada. O estabelecimento não está em funcionamento, pelo que o novo proprietário poderá definir a imagem, a distribuição e o modelo de negócio. A construção data de 2008 e encontra-se em excelente estado, segundo a informação disponível. No piso térreo existe uma área ampla com esplanada coberta e entrada por portas de vidro duplo. A sala principal pode ser desenhada para refeições, receção de clientes, exposição de produtos ou prestação de serviços. A cozinha já tem pré-instalações de eletricidade, tomadas, iluminação e canalização. A infraestrutura de água, eletricidade e esgotos está disponível através das redes públicas. O ar condicionado também está pré-instalado, facilitando a preparação do espaço para utilização durante todo o ano. A cave acrescenta áreas funcionais para clientes e equipa. Encontram-se aí dois WC para clientes, dois WC para funcionários, um duche e uma sala que pode funcionar como escritório ou armazenamento. A localização junto à entrada do campo de golfe de Vale do Milho pode gerar exposição perante turistas, residentes e praticantes de golfe. A praia fica a 950 metros, oferecendo uma ligação conveniente a uma zona costeira muito procurada. Carvoeiro está a 2 quilómetros e o aeroporto situa-se a cerca de 64 quilómetros. O estacionamento exterior abundante pode melhorar a acessibilidade e a experiência dos clientes. O potencial de ROI ou de rendimento de arrendamento dependerá das obras, da atividade escolhida, da gestão e da procura local. Ainda assim, a combinação de área, licença e localização proporciona uma base sólida para um projeto comercial no Algarve. Solicite os detalhes completos e agende uma visita para avaliar o investimento no local.
• Não se encontra em funcionamento
• Área comercial: 230m²
• Construída em 2008 - nunca foi usado - Excelente estado
• Não adequado para habitação
• No resort de golfe
• Distância da praia: 950m
Situada perto da entrada principal do resort Vale do Milho Golf, o acesso de calçada dá para as instalações comerciais, que ficam na esquina do prédio principal. Existem bastantes lugares de estacionamento.
No piso térreo existe um grande terraço coberto com a entrada através das enormes portas de vidros duplos para o 'Restaurante'. O espaço tem uma área que pode ser utilizada como bar e existe uma porta para a despensa e cozinha. A cozinha tem pré-instalação eléctrica bem como canalização. Ao lado existe uma outra grande entrada com casa de banho.
Uma escada interna dá acesso ao piuso inferior. O espaço tem duas casas de banho,um para senhoras e outro para cavalheiros. Uma área separada pode ser usada para os funcionários, onde existem mais 2 casas de banho e uma sala com chuveiro, bem como uma despensa / escritório. O piso inferior também tem acesso externo através de uma escada.
Se pretende iniciar um negócio e deseja liberdade no design, esta é uma chance perfeita a não perder.
Características
• Vidros duplos
• Pré-instalação: A/C, Eletricidade, Água e Esgotos
Localização
• Distância da praia: 950m
• Dist. Para Golfe: 0km - Vale do Milho
• Dist. Do aeroporto: 64km
• Dist. Escola mais próxima: 6,8 km - Noble International School
• Dist. Cidade mais próxima: 2km - Carvoeiro
