Está pensando em investir em um terreno com ruínas licenciadas em Ourique? Este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento único. Localizado à beira do Lago Monte da Rocha, a propriedade oferece não apenas um terreno amplo de 14,45 hectares, mas também duas ruínas licenciadas prontas para serem reconstruídas. Com uma área total de construção licenciada de 314 m², o espaço é perfeito para criar um projeto personalizado. Além disso, a possibilidade de desenvolver um complexo hípico com total infraestrutura faz deste terreno um investimento atraente para entusiastas de equitação. O olival com cerca de 400 árvores pode gerar uma renda adicional e o acesso privado ao lago inspira um estilo de vida relaxante e conectado à natureza. A conexão planejada da Barragem do Alqueva ao reservatório Monte da Rocha, prevista para 2025, irá valorizar ainda mais a área, assegurando a disponibilidade de água. A apenas 6 km de Ourique, onde você encontra escolas e supermercados, e a 100 km do Aeroporto Internacional de Faro, a localização é imbativel. Este terreno oferece um equilíbrio perfeito entre vida rural e acessibilidade urbana. Se você está pronto para explorar esta oportunidade de investimento, contate-nos hoje e comece sua jornada no coração do Alentejo!
• 2 parcelas: 14,45 ha. com gateways de entrada independentes
• Área de Construção: Edifício agrícola de 248 m2
• Divisões: 5
• Área de Construção Licenciada: 314 m2
• Divisões Licenciadas: 7
• Escola de formação de equitação em areia
• Arena de saltos de tamanho internacional
O imóvel é composto por:
- 2 grandes lotes com ruínas licenciadas junto ao lago com entradas independentes
- Plantação produtiva de oliveiras com cerca de 400 árvores
- Picadeiro incluindo 11 boxes individuais em construção de viga circular de betão e configuração American Barn com aproximadamente 900m2
- Escola de formação de equitação em areia
- Arena de saltos de tamanho internacional
- Sala de Arreios
- Terreno interior vedado para parques interligados com abrigos de campo e água canalizada
- Oficina
- Perímetro totalmente vedado
A ligação da Barragem do Alqueva à albufeira do Monte da Rocha, obra com conclusão prevista para o final de 2025, irá reforçar os recursos hídricos da albufeira do Monte da Rocha. Permitir a manutenção permanente do nível do lago em 70% e continuar a garantir o abastecimento público de água à região.
A região de Ourique teve um grande desenvolvimento nos últimos anos disponibilizando um centro cirúrgico e Castro Verde dispõe de uma unidade de atendimento médico 24 horas, a apenas 15 kms de distância.
Características
• Furo
• Tubagem de água ao longo da propriedade
• Terreno interno cercado
• Oficina
• Área de limpeza de cavalos interior e exterior
Localização
• 6 km de Ourique com escolas, mercado local e diversas zonas comerciais e sociais
• 10 km da Estação Ferroviária da Funcheira
• 62 km das praias da Costa Sudoeste
• 100 km do Aeroporto Internacional de Faro
