Pode investir nesta propriedade residencial e equestre a apenas 1 km de Moura por 1.200.000 €, com potencial para turismo, alojamento ou atividades equestres mediante viabilidade e licenciamento. O imóvel reúne 9.375 m² de terreno, uma moradia T8, uma casa T3, piscina e instalações especializadas para cavalos. A diversidade de espaços permite analisar diferentes modelos de utilização e possíveis fontes de rendimento. A casa principal oferece oito quartos, três suítes, um escritório, várias salas e quatro lareiras. A residência independente acrescenta três quartos, uma suíte, duas casas de banho e uma sala com lareira. Esta separação pode facilitar a utilização privada de uma parte e a exploração da outra, dependendo do enquadramento legal. O investimento beneficia de uma localização próxima de Moura e da paisagem valorizada da região do Alqueva. A Praia Fluvial do Alqueva está a cerca de 12 km, criando ligação a lazer, natureza e atividades de turismo. Évora fica a aproximadamente 70 km, enquanto Espanha pode ser alcançada em cerca de 40 km. A propriedade dispõe de 10 boxes, picadeiro coberto, paddock e áreas de apoio à gestão dos cavalos. A sala de arreios, a sala de alimentação e a zona de lavagem permitem organizar uma operação equestre mais completa. Os edifícios auxiliares podem ser adaptados a armazém, oficina ou apoio de manutenção. O salão de festas com cozinha e WC oferece uma área adicional para grupos, eventos ou experiências, sujeitas a autorização. A piscina privada de 10 por 5 metros e o jardim paisagístico reforçam a atratividade para hóspedes e utilizadores. A arquitetura assinada por Fernando Jorge Correia diferencia o imóvel de uma propriedade rural convencional. Tetos abobadados, azulejos pintados à mão, escadaria em espiral e janelas amplas valorizam a experiência dos visitantes. O terreno vedado inclui árvores, árvores de fruto, relvado, churrasqueira, iluminação exterior e rega automática. Um furo, água da rede e eletricidade da rede contribuem para a infraestrutura existente. A rentabilidade, o retorno e a exploração turística devem ser confirmados através de um estudo financeiro e das entidades competentes. Contacte-nos para obter mais informações, avaliar o potencial do projeto e marcar uma visita.
Utilização
Habitação
Tipo
Casa
Cidade
Moura
Freguesia
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador
• Terreno: 9.375 m²
• Área Construída: 1.059 m²
• Área Habitável: 657 m²
• Quartos: 11 (4 suítes)
• Casas de Banho: 8
• Piscina
• 10 baias para cavalos
• Arena de equitação coberta
• Diversas dependências (para armazenamento, oficina ou apoio para animais)
A casa principal (T8), um edifício notável, foi projetada pelo arquiteto português Fernando Jorge Correia. O seu amplo hall de entrada revela belos tetos abobadados, grandes janelas e requintados detalhes arquitectónicos tradicionais. No piso térreo, encontram-se diversas salas de estar e jantar espaçosas, decoradas com lareiras, que se beneficiam da abundante luz natural proveniente das grandes janelas voltadas para os jardins e para a área da piscina. Um escritório e duas salas encontram-se ainda no piso inferior. A cozinha é muito funcional, ricamente decorada com azulejos pintados à mão e com acesso à despensa e às áreas técnicas externas.
Através de uma magnífica escadaria em espiral e um belo mezanino decorado com arcos, tem-se acesso à área dos quartos, que conta com 8 quartos (incluindo 3 suítes e um quarto com escritório privativo).
A residência secundária (T3), próxima à entrada da propriedade, possui 3 quartos, incluindo 1 suíte, 2 casas de banho e uma sala de estar com lareira.
Características
• Piscina ao lado da casa principal, envolvida pelos jardins.
• Pista coberta ideal para atividades equestres
• Salão de festas com cozinha e lavabo
• Estruturas para cavalos:
• Casa dos Arreios
• Sala de ração
• Área de banho para cavalos
• Depósitos/áreas de serviço
• Furo artesiano
Localização
• 1 Km de Moura
• 12 Km da Praia Fluvial do Alqueva / Portel
• 70 Km de Évora
• 40 Km da Espanha
• 230 Km do Aeroporto Internacional de Lisboa
