Este hotel turístico de 12 quartos está à venda por 2.800.000 € e situa-se a apenas 8 km de Zambujeira do Mar. A propriedade oferece piscina de água salgada, vistas oceânicas e 18.500 m² de terreno privado em São Teotónio. É uma oportunidade para comprar um empreendimento hoteleiro com ambiente natural, operação desde 2012 e forte vocação para turismo costeiro. A capacidade inclui quatro suites principais, quatro suites com alpendre e três suites standard, conforme a informação apresentada. O conjunto dispõe de 14 casas de banho e áreas sociais interiores e exteriores cuidadosamente organizadas. A piscina exterior tem 130 m² e está posicionada junto ao deck, ao jardim e às zonas de descanso. As suites principais acrescentam piscinas de imersão, pátios privados e terraços rodeados pela natureza. Todas as unidades foram pensadas para estadias confortáveis, com aquecimento de piso, ventiladores de teto e equipamento de som. A casa principal integra receção, biblioteca, lounge com lareira e sala de pequenos-almoços. As portas de vidro abrem para um deck com vista sobre o oceano, a piscina e o relvado. O terreno amplo proporciona tranquilidade, privacidade e espaço para atividades de lazer ao ar livre. A localização junto à Costa Vicentina favorece caminhadas, praia, observação da natureza e turismo de bem-estar. O Trilho dos Pescadores é uma atração próxima e recebe caminhantes ao longo de todo o ano. A praia e a vila de Zambujeira do Mar ficam a curta distância de carro. Odeceixe encontra-se a 20 km e Vila Nova de Milfontes a 24 km, permitindo explorar vários pontos do litoral alentejano. O empreendimento apresenta boas classificações no Booking e no TripAdvisor, de acordo com os elementos fornecidos. O sistema de águas inclui depósitos de 63.000 e 5.000 litros, estação de tratamento e água dos canais do Mira. Painéis solares para aquecimento de águas e rega automática ajudam a apoiar a operação diária. Existe estacionamento coberto e o acesso é feito por um caminho de terra bem mantido com cerca de 800 metros. Para um comprador, o potencial de rendimento pode resultar de reservas turísticas, estadias temáticas e exploração direta, dependendo da gestão e da procura. A análise financeira deve incluir ocupação, tarifas, custos, licenças e confirmação do enquadramento do estabelecimento. Contacte-nos hoje para obter todos os detalhes e agendar uma visita a este hotel com vista oceânica.
• Terreno: 18 500 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
