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O que considerar ao comprar uma casa com terreno na região do Alentejo?

Villa em Ourique

ref. AT2238
8.889.399SEK
  • C
  • 4
  • 4
  • 233m2
  • 75.000m2
  • Quinta

Ao comprar uma casa com terreno na região do Alentejo, é crucial considerar vários fatores que podem influenciar sua decisão de compra. Esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade, oferecendo 7,5 hectares e uma villa de 4 quartos, ideal para famílias ou amantes do campo. A localização oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade, estando a apenas 10 minutos de Ourique e 1 hora da Algarve. A propriedade possui uma piscina e um jardim ameno, perfeito para desfrutar do clima ensolarado do Alentejo. Ao avaliar o terreno, considere as possibilidades de uso, como a possibilidade de expandir a propriedade ou explorar atividades agrárias. Além disso, tenha em mente a proximidade com amenities e atrações locais, como a natureza ao seu redor e a beleza das cidades históricas. Se você está buscando um investimento que oferece tanto tranquilidade quanto potencial comercial, esta é a sua chance. Agende uma visita e descubra tudo que esta propriedade tem a oferecer!

Utilização
Habitação
Tipo
Villa
Cidade
Ourique
Freguesia
Ourique
Concelho
Ourique, Beja
Região
Alentejo (Centro)
Ano Construção
2008
Ano Renovação
2023
Assoalhadas
6
Quartos
4
Casas de Banho
4
Andares
1
Mobilada
Negociável
Área Útil
233 m²
Área Bruta
363 m²
Área Terreno
75.000 m²
Estrada de terra, Acesso Pavimentado
Garagem Dupla, Portão Garagem Automático, Lugar de Estacionamento
Terraço de Jardim
Unidades de cozinha instaladas, Totalmente Equipada
Lavandaria, Despensa, Escritório , Jardim de Inverno, Arrecadação
Roupeiro Embutido
3 Casas Banho Privativas, 1 Casa Banho
Aquecedores Eléctricos , AC, Lareira
TV Cabo/Satélite, Internet/Linha Telefónica , Cofre, Termoacumulador
Electricidade da Rede, Fotovoltaico, Furo, Fossa Séptica , Garrafa de Gás
Vidros Duplos, Estores/Persianas Manuais, Mosquiteiros
Privado(a), Água Salgada, Iluminação
Paisagístico , Privado(a), Natural, Gradeamento
Pátio
Vista Panorâmica , Vista para o Campo
• 233m² de área bruta privativa, aprox. 400m² de área de construção
• 4 quartos (3 em suite) e 1 casa de banho
• Terreno de 75.000m² totalmente vedado
• Ano de construção: 2008, renovada em 2023 e 2024
• Piscina de 10x5m
• Ideal para agricultura, cavalos e outros animais
• Orientação sul com vistas panorâmicas
• Localização privada, mas não isolada
• De acordo com o arquiteto da câmara, as ampliações ou anexos são possíveis sob certas condições

Este é um retiro rural perfeito e bem conservado, não muito longe de uma localidade, da barragem, de lagos e rios, do Algarve ou da histórica cidade de Beja! A casa de campo térrea com 4 quartos e 4 casas de banho está localizada numa posição elevada com vistas panorâmicas para a paisagem natural. A partir de uma pequena estrada alcatroada existe um caminho de terra batida de 1km que dá acesso à propriedade, com um espaço privado com vários lugares de estacionamento, e um segundo edifício de 76m² para arrumos, colheita, equipamentos ou veículos. A propriedade foi recentemente renovada. Um dos quartos foi convertido num grande e moderno escritório. Este local é ideal para uma família numerosa ou como casa de férias, para alugar e para os amantes da natureza, pecuária, cavalos e agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos.

• Entrada principal para a cozinha em open plan
• Sala de estar com terraço fechado e lareira a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em todas as divisões e aquecimento nas casas de banho
• Árvores de fruto e sobreiros

Características

• Eletricidade da rede e painéis fotovoltaicos
• Caldeira elétrica para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Grande fossa sética
• AC em todas as divisões, lareira
• Aquecimento nas casas de banho
• Internet, boa recepção de telefone, TV via satélite
• Janelas com vidros duplos e persianas manuais
• Redes mosquiteiras
• Cozinha/churrasqueira exterior coberta com frigorífico, bancada e água quente e fria

Localização

• 8-10km de Ourique, com todos os serviços
• 1,5 km até ao bar mais próximo
• 4 km até 3 restaurantes e um café
• 8-10km do rio e lago mais próximo com praia fluvial
• 45km até à Barragem de Santa Clara
• 1 hora até à costa oeste (Odemira)
• 1 hora de carro até ao Algarve
• 2 horas de carro até Lisboa e aeroporto
• 98km do aeroporto de Faro

Outras infos

3 quartos têm roupeiros embutidos. O escritório moderno ainda pode ser usado como quarto
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