Se você está procurando uma moradia de 3 quartos com vista para o mar em Burgau, esta é uma oportunidade imperdível. Localizada entre as encantadoras aldeias de Burgau e Salema, a propriedade se encontra a apenas 700 metros da praia, oferecendo vistas deslumbrantes do mar. Com um excelente espaço de 168 m², esta villa possui um grande terreno de 5213 m², ideal para quem busca um lar espaçoso e tranquilo.
A moradia é composta por um confortável espaço de estar e jantar, uma cozinha totalmente equipada, e três quartos bem dimensionados, sendo que dois deles têm armários embutidos. Um dos diferenciais da propriedade é o seu potencial comerciante, já que conta com uma área comercial que pode ser utilizada como restaurante ou loja. Este espaço, que anteriormente foi um restaurante de sucesso, pode ser reativado, gerando uma oportunidade de investimento interessante.
Além do espaço interno, a casa dispõe de um grande sótão utilizado como um apartamento T2, que pode ser ideal para acomodar hóspedes ou para a utilização de staff. Os exteriores incluem uma varanda, uma área de terraço coberta com capacidade para até 40 pessoas e diversos pomares de frutas. O acesso é facilitado por duas entradas distintas, garantindo facilidade de estacionamento para clientes e privado para os moradores.
Com o potencial de ser um negócio rentável ou um lar familiar perfeito, esta moradia precisa de algumas pequenas melhorias para atender todo o seu potencial. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta propriedade pode oferecer!
• Parte comercial que pode ser utilizada como restaurante, estúdio ou loja
• Vila privada de 3 quartos com vista para o mar
• Cave Ampla utilizada como apartamento T2
• Lote 5.213m²
• Área útil 168m², Área construída 168m²
• Área exterior soalheira com terraços de 20 m²
• Restaurante com bar e 40 lugares sentados, esplanada coberta com 30 lugares
• Entradas separadas com estacionamento para os clientes
• A 700m da praia mais próxima
Os proprietários originais construíram a vivenda com um restaurante, que foi um grande sucesso durante muitos anos. Situado numa encosta, numa localização privilegiada entre Burgau e Salema próximo da praia de Cabanas Velhas. Este imóvel é uma óptima oportunidade para iniciar/gerir o seu próprio negócio comercial e viver adjacente, ou arrendar a parte comercial como investimento. A cave tem duas casas de banho e pode ser utilizada como alojamento flexível ou para funcionários.
A casa principal tem entrada e acesso próprios e beneficia de vistas panorâmicas de todos os lados. A vivenda situa-se num grande terreno com várias árvores de fruto. Tem garagem e outra arrecadação no exterior e varanda na frente. A moradia beneficia de novas janelas, portadas e redes colocadas apenas no ano passado. Esta moradia precisa de algum TLC e está à procura de um novo proprietário que possa trazê-la de volta ao seu pleno potencial.
R/C:
• Restaurante com bar, até 40 pessoas
• Terraço coberto, até 30 pessoas
• Cozinha Comercial
• WCs de clientes
1º Primeiro andar:
• Área de estar e jantar com portas de pátio para a varanda
• Cozinha e dispensa/arrumação com acesso externo
• 3 quartos, 2 com roupeiros embutidos
• 2 casas de banho
• Novas janelas, mosquiteiros e persianas
Cave:
• 2 quartos, 1 casa de banho privado
• 1 casa de banho
• Sala de estar com acesso a um terraço
• Cozinha e arrecadação
Externo:
• Terraço parcialmente coberto com aprox. 40 assentos
• 2 armazens/arrrumação, sendo 1 grande como garagem
• Lote de terreno, privado, sem possibilidade de construção junto ao mesmo (agricultura)
• Garagem com estacionamento para clientes
• Entrada privativa para a villa
Características
• Eletricidade e Água da Rede
• Restaurante com garagem própria e estacionamento
• Cave atualmente usado como apartamento
• Grande armazenamento externo e garagem privativa com garagem
• Amplo terreno com árvores frutíferas
• Novas janelas
Localização
• 700m da praia mais próxima
• 600m até o mar
• 8,8 km do campo de golfe
• 95km do Aeroporto de Faro
• 1,5 km até a próxima cidade
