Pode comprar esta quinta alentejana à venda por 600.000 €, situada a apenas 4,5 km da Praia de Almograve, na Costa Vicentina. O imóvel oferece uma moradia principal com 3 quartos, piscina privada e um terreno de 5.750 m² atravessado por um curso de água. É uma oportunidade indicada para quem procura comprar uma propriedade espaçosa junto à natureza e ao litoral alentejano. A casa principal tem 168 m² de área construída e distribui-se por um hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha em open space e três quartos. A cozinha está totalmente equipada com placa a gás, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. As portas de pátio ligam as divisões às várias zonas de terraço e ao jardim. No exterior encontra uma piscina privada de 5 x 4 metros, com duche e iluminação. O jardim foi cuidado com espécies de baixo consumo de água e dispõe de rega automática. As árvores de fruto, o lago e as áreas de convívio reforçam o ambiente de quinta tradicional. Existem três poços com água abundante, eletricidade da rede e sistema de fossa séptica. Um edifício de apoio agrícola ou para alojamento de animais, com cerca de 200 m², acrescenta espaço para arrumos, atividades rurais ou futuros projetos. A propriedade inclui ainda um pequeno chalet com cozinha, quarto amplo, forno de lenha exterior e duche, atualmente em renovação. O chalet não está registado, pelo que deverá ser analisado com o devido cuidado antes da compra. No primeiro andar existe um apartamento independente com cozinha equipada, dois quartos e terraço privado. Este apartamento também não está registado, sendo essencial confirmar a situação documental e as possibilidades de utilização. Segundo informação da Câmara Municipal de Odemira, a área habitacional registada de 168 m² poderá aumentar até 200 m². Inserida no Parque Natural, a quinta poderá permitir construção adicional para turismo rural, até ao limite máximo indicado de 500 m² e em várias fases. Vila Nova de Milfontes fica a cerca de 12 km e disponibiliza comércio, restauração e serviços. A Praia de Almograve pode ser alcançada de bicicleta através de uma ciclovia ou em aproximadamente cinco minutos de carro. Contacte-nos agora para esclarecer todos os detalhes e agendar uma visita a esta quinta perto de Almograve.
• Terreno: 5.750 m2
• Área de Construção: 168 m2
• Living Area: 168 m2
• Bedrooms: 3 na casa principal
• Casas de Banho: 2 na casa principal
• 1 Piscina / tanque, terraço na frente e nas traseiras R/C e no 1º andar
• Zona ajardinada bem mantida com baixo consumo de água
• Árvores de fruto
• Edifício de apoio agrícola com 200 m2
• 1 curso de água
Casa principal:
A entrada é feita através do terraço situado na frente da casa passando a um hall espaçoso. Do lado esquerdo encontram-se a sala com zona de estar e de refeições e a cozinha. O lado direito dá acesso à zona privado dos 3 quartos da casa. A cozinha em plano aberto tem também uma porta que dá acesso ao terraço na parte posterior onde se encontra a zona de refeições exterior da casa e a ligação para a área de lazer com o jardim e a piscina.
Apartamento Independente:
No 1º andar encontra-se um apartamento com entrada independente, cozinha totalmente equipada e 3 quartos. Existe ainda um terraço privativo com zona de refeições. Esta zona da propriedade não está registada.
Chalé:
Chalé com 70 m2 em processo de remodelação, que oferece total privacidade, com cozinha e 1 quarto espaçoso um forno a lenha exterior e um duche. O chalé não está registado.
Área exterior:
A piscina é o centro da zona exterior de lazer rodeada por uma área ajardinada com baixo consumo de água e o chalé do lado esquerdo.
A zona de árvores de fruto faz a ligação entre a casa e o apoio agrícola e por trás do edifício de apoio agrícola começa uma área de mata com árvores autóctones da região do Sudoeste e Costa Alentejana escondendo um curso de água numa atmosfera natural totalmente envolta em vegetação e proporcionando uma sombra fresca durante todo o verão.
De acordo com a Câmara Municipal de Odemira, os atuais 168 m² de área construída registada para habitação podem ser aumentados para 200 m². No que diz respeito ao desenvolvimento de atividades de turismo rural, o imóvel está situado no coração do Parque Natural e permite a construção adicional de 50% da área existente em várias fases, até um máximo de 500 m².
Características
• Piscina
• Edifício de apoio agrícola / casa para animais com 200m2
• 3 poços com água abundante
• Electricidade da rede
• Irrigação da zona de jardim
• 1 curso de água
Localização
• 4,5 km até à praia mais próxima Almograve
• 12 km até à cidade mais próxima Vila Nova de Milfontes com todas as comodidades
• 125 km até ao aeroporto de Faro
