Este empreendimento turístico com 12 quartos encontra-se à venda em São Teotónio, a 8 km de Zambujeira do Mar e próximo do Trilho dos Pescadores. O preço pedido é de 2.950.000 €, incluindo 83 hectares de terreno, 620 m² de área habitável e uma piscina de água salgada com 130 m². Para quem procura comprar uma unidade com potencial de arrendamento na Costa Vicentina, a localização e a escala do ativo são fatores relevantes. A propriedade integra o Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. O cenário combina natureza, tranquilidade, panoramas atlânticos e acesso a praias procuradas. Os 12 quartos estão organizados em quatro suites principais, quatro suites com alpendre e três suites standard, de acordo com a descrição das tipologias disponíveis. As unidades foram concebidas para proporcionar privacidade, com terraços, pátios ou acesso direto às áreas exteriores. As suites principais acrescentam pequenas piscinas privadas e zonas com espreguiçadeiras. A área comum inclui uma receção, biblioteca, sala com lareira, lounge e sala de pequenos-almoços. Um grande deck exterior prolonga as zonas sociais e permite aproveitar as vistas para o mar, o jardim e a piscina. O jardim relvado é mantido com rega automática e inclui espaços de descanso, cama balinesa e uma zona de areia. A piscina de água salgada oferece uma experiência diferenciadora para hóspedes que valorizam bem-estar e contacto com a natureza. O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra cuidado com cerca de 800 metros. Há estacionamento coberto para apoiar a operação e a chegada dos visitantes. A proximidade do Trilho dos Pescadores pode favorecer reservas de caminhantes, escapadinhas e turismo ativo ao longo do ano. Odeceixe fica a 20 km e Vila Nova de Milfontes a 24 km, oferecendo alternativas para praia, restauração e serviços. O hotel está em funcionamento desde 2012 e possui presença em Booking e TripAdvisor. O ativo poderá ser explorado para alojamento turístico, retiros, experiências de natureza ou co-living de gama elevada. O potencial de arrendamento e de retorno deve ser analisado com base nas contas, ocupação, tarifas e custos efetivos da operação. Solicite informações adicionais e agende uma visita para avaliar este empreendimento turístico.
• Terreno: 830 000 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
