Um hotel de luxo com suites, piscina e 18.500 m² de terreno encontra-se à venda em Casa de Lupa, São Teotónio, por 2.800.000 €. O empreendimento está localizado no coração do Sudoeste Alentejano, com vista para o mar e uma envolvente natural preservada. Para quem procura comprar um hotel premium no Alentejo, esta propriedade combina privacidade, conforto e atividade turística estabelecida. O alojamento inclui 12 quartos e 14 casas de banho, com diferentes categorias de suites. As quatro suites principais oferecem pátios privados, piscinas de imersão, zonas de descanso e, numa delas, vista de mar. As suites com alpendre têm áreas de estar, kitchenette, terraço privado e ligação direta à piscina. As suites standard incluem quartos amplos, casas de banho privativas e terraços virados para as áreas exteriores. A casa principal apresenta uma receção elegante, biblioteca, lounge com lareira e sala de pequenos-almoços. O mezanino acrescenta uma área de estar e complementa a organização arquitetónica do edifício. O grande deck exterior enquadra a piscina, o jardim e as vistas panorâmicas da paisagem costeira. A piscina privada de água salgada tem 130 m² e é acompanhada por duche, relvado, cama Bali e zona de lazer. O jardim com rega automática permanece cuidado e oferece vários espaços para descanso ao ar livre. A área habitacional indicada é de 620 m², com uma área de construção de 600 m². O hotel foi construído em 2011 e encontra-se em funcionamento desde 2012, conforme os dados do imóvel. O Trilho dos Pescadores e as praias da região atraem visitantes ao longo de todo o ano. Zambujeira do Mar fica a 8 km, Odeceixe a 20 km e Vila Nova de Milfontes a 24 km. A distância ao Aeroporto de Faro é de 113 km, permitindo acesso a mercados turísticos nacionais e internacionais. Painéis solares, aquecimento de piso, ventiladores de teto e lareiras melhoram o conforto e a eficiência da operação. A documentação disponibilizada inclui alvará e caderneta predial, devendo a situação legal e turística ser confirmada pelo comprador. O ativo pode oferecer potencial de rendimento através de alojamento de natureza, escapadinhas de luxo e experiências personalizadas, sem garantia de ROI. Contacte-nos para conhecer este hotel de luxo, esclarecer condições de compra e marcar uma visita privada.
• Terreno: 18 500 m2
• Área de Construção: 600 m2
• Área Útil: 620 m2
• Quartos: 12 (4 Suítes principais; 4 Suítes Shed; 3 Suítes Padrão)
• Casas de Banho: 14
• Áreas sociais internas e externas com shed e deck
• Área de caixa de areia e cama balinesa
• Piscina de 130 m2
• Relvado bem cuidado em todas as áreas sociais e ao redor dos decks
• Área de estacionamento coberta
• Jardim com irrigação automática
• Construído em 2011
Casa Principal:
• A recepção, biblioteca, lounge com lareira e sala de café da manhã estão localizados em um espaço aberto com portas de vidro para o deck exterior com vista para o oceano, jardim e piscina.
• Um escritório à esquerda
• Uma área técnica com cozinha também à esquerda com conexão direta à área de café da manhã
• Mezanino com área de estar
• Grande deck exterior
Suítes Principais:
• A entrada das suítes leva a um pátio privado com lugares sentados relaxantes à sombra e uma cama de rede
• À direita, as portas de vidro deslizantes dão acesso à ampla área interna
• À frente, há uma piscina de imersão com chuveiro e espreguiçadeiras
• Após a piscina, há acesso a um terraço privado cercado pela natureza; em uma das suítes, o terraço tem vista para o mar
• No interior, pode-se encontrar uma área de estar com sofá e lareira a lenha em espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
Suítes Shed:
• Ampla área de estar com sofá e espaço aberto para o quarto
• Casa de banho completo e pequena kitchenette
• O piso é aquecido e há uma ventoinha de tecto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Suítes Padrão:
• Quarto espaçoso
• Casa de banho completo
• O piso é aquecido e há um ventilador de teto e equipamento de som
• Terraço privado com acesso direto à piscina
Área exterior:
• O acesso à propriedade é feito por um caminho de terra bem mantida de 800 mts
• O portão dá acesso à direita para vagas de estacionamento cobertas
• Após as portas de vidro do lounge, há um grande deck e acesso direto à piscina
• A piscina de 130 m2 está rodeada pela natureza
• Perto da piscina, há uma caixa de areia e uma cama balinesa
• Todos os caminhos são perfeitamente mantidos e moldados por um gramado impecável, verde durante todo o ano
Características
• Piscina
• Sheds em todos os quartos e em frente ao lounge com vista para a piscina
• Piscinas de imersão nas suítes principais
• Aquecimento por piso radiante em todos os quartos
• Lareira nas suítes principais e no lounge
• Ventiladores de teto
• Água dos canais Mira
• Reservatórios de água de 63.000 litros e 5.000 litros e uma estação de tratamento
• Painéis solares para aquecimento de água
• Eletricidade da rede
• Irrigação estilo sonda no jardim
• Áreas técnicas
Localização
• 8 km da aldeia mais próxima e da praia Zambujeira do Mar
• 20 km da aldeia e praia Odeceixe
• 24 km de Vila Nova de Milfontes
• 113 km do aeroporto de Faro
