Este lote para investimento comercial no Algarve encontra-se em Almancil, a 8 km da praia e a 11 km do Aeroporto Internacional de Faro. Está disponível para compra por 3,2 milhões de euros e possui uma área de terreno de 7.252 m². A proximidade de Almancil, a apenas 1 km, combina acessibilidade local com ligação rápida a importantes pontos do Algarve. O pedido apresentado ao Município de Loulé prevê um edifício comercial ou armazém de 1.450 m². A proposta inclui também uma cave com 1.954 m². A área utilizável total indicada é de 3.404 m². O licenciamento encontra-se em análise e a aprovação final deverá ser confirmada antes de qualquer compromisso. Para um investidor, a dimensão do lote permite avaliar diferentes estratégias de desenvolvimento. Entre as opções está a exploração de um armazém, showroom, unidade comercial ou espaço de serviços. Também foi identificada a possibilidade de um complexo de padel. Esta alternativa poderá incluir um edifício de apoio com até 450 m², dependendo do enquadramento aprovado. O acesso por estrada alcatroada constitui uma vantagem prática para operações comerciais. A localização no Algarve central pode servir empresas que necessitam de alcançar Faro, Loulé, Almancil e a faixa litoral. A praia a curta distância pode aumentar o interesse por negócios ligados ao turismo, lazer e serviços. O aeroporto próximo é relevante para atividades com clientes internacionais, importação, exportação ou gestão à distância. Uma escola situada a cerca de 1 km acrescenta movimento à zona durante todo o ano. O terreno apresenta vistas de campo e de colina, oferecendo um enquadramento desafogado. A documentação inclui peças relacionadas com arquitetura, plantas, acessibilidades e informação predial. O potencial de arrendamento ou exploração dependerá do projeto final, da procura e dos custos de implementação. Não é possível assegurar uma rentabilidade ou ROI concreto sem uma análise financeira independente. Solicite mais informações e marque uma visita para avaliar pessoalmente esta oportunidade comercial em Almancil.
Este terreno apresenta uma oportunidade de investimento única, posicionado em uma região próspera conhecida pelo seu crescimento e potencial. Se você está buscando desenvolver um novo negócio ou expandir seus interesses atuais, esta localização oferece uma excelente base para o sucesso.
Localizado próximo a Almancil, um pedido de licenciamento foi submetido ao C. M. de Loulé para aprovação de uma construção (armazém / comercial) com uma área de 1450m2 + 1954m2 de porão, bem como a possibilidade de construir um complexo de quadras de padel (com um edifício de até 450m2 para suportá-lo).
Localização
Distância até a Praia: 8km
Distância até o Aeroporto: 11km
Distância até a cidade mais próxima (Almancil): 1km
Distância até a Escola: 1km
